Result
Войти
КабинетСвязаться →
Все объекты
Burj Khalifa Corporate
Готовый · Emaar

Burj Khalifa Corporate

Downtown Dubai
Стартовая цена
50.00M
AED
Сдача объекта
Готов
Аренда
6.5%
3.25M AED/год
RSI объекта
71 A
Result Scoring · DLD
Район
Downtown Dubai
локация
Годовая доходность
~6.5%
в год
1 / 2
⤢Открыть
Заявка по объекту

Запросим доступные юниты и точную цену по «Burj Khalifa Corporate» — 50.00M AED. Старший партнёр ответит в течение часа.

Запросить объект
О проекте

Офисное помещение площадью 6 285 кв. футов в легендарном Burj Khalifa — самом высоком здании в мире. Объект свободен, готов к использованию, включает 10 парковочных мест — редкое предложение для корпоративного офиса в самом престижном деловом адресе Дубая. Цена 50 млн AED (~7 954 AED/кв. фут) отражает уникальный статус объекта.

Что важно знать
  • ◆Emaar — крупнейший застройщик ОАЭ, 115 000+ сданных юнитов, листинг на DFM, государственная поддержка.
  • ◆Burj Khalifa, Downtown Dubai — самый престижный деловой адрес мира и глобальный символ Дубая.
  • ◆Цена 7 954 AED/кв.фут за офис площадью 6 285 sqft в самом высоком здании мира — редкая ликвидность.
  • ◆Объект свободен и готов к использованию сразу после покупки — без ожидания завершения строительства.
  • ◆10 парковочных мест включены в стоимость — редкое предложение для корпоративного офиса такого уровня.
Уникальные преимущества
  • ◆Emaar — крупнейший застройщик ОАЭ, 115 000+ сданных юнитов, листинг на DFM, государственная поддержка.
  • ◆Burj Khalifa, Downtown Dubai — самый престижный деловой адрес мира и глобальный символ Дубая.
  • ◆Цена 7 954 AED/кв.фут за офис площадью 6 285 sqft в самом высоком здании мира — редкая ликвидность.
  • ◆Объект свободен и готов к использованию сразу после покупки — без ожидания завершения строительства.
  • ◆10 парковочных мест включены в стоимость — редкое предложение для корпоративного офиса такого уровня.
Удобства
  • ◆Доступ к премиальным лобби Armani Hotel, скоростные панорамные лифты, представительские зоны ожидания, высочайший уровень отделки, панорамное остекление с видом на город и залив.
Инфраструктура
  • ◆Круглосуточная охрана и консьерж-сервис, 10 закреплённых парковочных мест, климат-контроль, инженерные системы класса А, ресепшн для гостей и партнёров, доступ к инфраструктуре Armani Hotel.
Что рядом
  • ◆Dubai Mall — 2 мин пешком, Dubai Fountain — у подножия здания, метро Burj Khalifa/Dubai Mall — 3 мин, DIFC — 10 мин на авто, Dubai Opera — 5 мин пешком.
О застройщике

Emaar Properties

Emaar Properties — крупнейший девелопер Дубая, создатель Burj Khalifa, Dubai Mall и Downtown Dubai; лидер по масштабным знаковым проектам с безупречной репутацией.

1-й эшелон · крупнейший
Профиль
  • Основан1997
  • Штаб-квартираDubai · Downtown
  • ФлагманBurj Khalifa · Dubai Mall · Marina · Downtown
Другие проекты застройщика · 4
Burj Crown
Downtown Dubai

Burj Crown

от 3.6M AED
Alana
2027
The Valley

Alana

от 6.2M AED
Nima
2027
The Valley

Nima

от 3.8M AED
Lime Gardens
Dubai Hills

Lime Gardens

от 2.3M AED
Result Scoring Index
Result Scoring Index
71/ 100
A — Excellent

Балл считается ежедневным RSI-движком Result по реальным данным DLD и Ejari — это тот же балл, что в каталоге /realty и в рейтинге /rsi.

Как рассчитывается RSI?→
RSI v2 — 100-балльный композит инвестиционной привлекательности, считается ежедневно по 8 компонентам: доходность от аренды (20), динамика цен района и застройщика (20), risk-adjusted quality — рейтинг девелопера и tier района (15), ликвидность района по DLD-сделкам за 90 дней (12), качество входа — цена vs медиана района (10), зрелость района (8), здоровый mix off-plan/готового (5), confidence данных (5) + бонус до +8. Грейды: A+ ≥85, A ≥75, B ≥60, C ≥45, D <45. Полная методология — result.ae/rsi.
Расположение и RPI района · Downtown Dubai
◆ Downtown Dubai
RPI района · live
PSF
2,778
AED / sqft
Δ 30 дней
+8.18%
за 30 дней
Доходность района
6.0%
Listings
—
Полный индекс цен Дубая (RPI)→
Новости · Emaar
Все →
Запрос по объекту

Запросить детали по Burj Khalifa Corporate

Старший партнёр Result свяжется в течение часа. Полное досье, расчёт под ваш профиль, доступные юниты, сопоставимые здания.

Получить досье →← Все объекты
Что ещё посмотреть

Индекс рынка, другой проект и закрытая Pre-IPO сделка

Result Property Index
Индекс · live
Result Property Index

Индекс рынка Дубая в реальном времени. Сотни зданий в композите, 35+ районов. Динамика, скоринг, методология.

Открыть→
Binghatti Onyx
Объект · Al Barsha South Fourth
Binghatti Onyx

Binghatti Developers — 30 000+ сданных юнитов и 5+ завершённых проектов премиум-сегмента по цене mid-market.Цена AED 1,176/sqft — на уровне JVC (800–1,200 AED/sqft) при более развитой инфраструктуре Al Barsha.Готовый объект, зарегистрирован в DLD, без ипотечного обременения — сделка без задержек handover.Площадь 62.22 кв.м с балконом 11 кв.м — компактная квартира под аренду или для проживания.

Открыть→
Anthropic
Pre-IPO
Anthropic

ARR $47 млрд, обогнал OpenAI, IPO Q4 2026, цель $2 трлн

Открыть→
Подбор объекта

Не уверены какой район и какой объект?

Result сделает подбор под ваш бюджет и стратегию (cash-flow vs capital gain) по RSI-скорингу. Off-plan и ready, до 5 объектов на выбор с экономикой каждого.

WhatsApp