TelegramСвязаться
Связаться
Result Journal

Недвижимость

Здесь мы разбираем переезд в Дубай по частям: на каком основании получают резидентскую визу и Golden Visa, когда возникает налоговое резидентство ОАЭ, как нерезиденту купить недвижимость и сколько на самом деле стоит жизнь семьи. Пишем то, что сами делаем в проектах релокации, - со ссылками на первоисточники и без обещаний, которых нельзя выполнить.

Покупка недвижимости в Дубае нерезидентом: как устроена сделка
Недвижимость
18 августа 20266 минут чтения

Покупка недвижимости в Дубае нерезидентом: как устроена сделка

Как иностранцу купить квартиру в Дубае: freehold-зоны, готовое жильё против off-plan, этапы сделки, сборы DLD, ипотека и расходы на содержание.

В статье:
  • Где иностранец может купить: freehold и leasehold
  • Готовое жильё или объект на стадии строительства
  • Как проходит сделка шаг за шагом
  • Расходы сверх цены объекта
Читать статью
RESULT FAMILY OFFICE

Планируете переезд
в Дубай?

Разберём визовое основание, сроки, бюджет, недвижимость, банк, школу и налоговый календарь как один проект.

Получить план релокации
О Result Family Office

Переезд в ОАЭ
без хаоса

Один менеджер, один договор и единый план релокации семьи.

Визы, резидентство и Emirates ID выдают только госорганы ОАЭ - ICP и GDRFA Dubai. Мы помогаем подготовить документы и сопровождаем процесс.

Переезд в ОАЭ - это не одна виза, а десяток параллельных задач: резидентство, Emirates ID, школа для детей, жильё в правильном районе, банковский счёт, медстраховка и авто. Когда семья ведёт всё это сама, из разных часовых поясов и на английском с госорганами, релокация в Дубай растягивается на месяцы и упирается в закрытые листы ожидания школ. Result проводит переезд семьи в ОАЭ в одном окне: русскоязычный менеджер собирает визовую стратегию, недвижимость, банк, школу и страховку в единый управляемый план - от первого звонка до заезда - от 3 недель.

Основанием резидентства обычно становится Golden Visa на 10 лет через недвижимость от $545K (AED 2M) - это одновременно виза, спонсорство супруга и детей и инвестиция. Тем, кому 10-летний трек избыточен, подбираем резидентскую визу на 2 года через недвижимость от $204K (AED 750K) или стартовое основание с жильём в аренду. После активации Emirates ID и пребывания от 183 дней в году оформляется налоговая резиденция ОАЭ - юрисдикции с 0% подоходного налога на физлиц. Параллельно открываем личный и, при необходимости, корпоративный счёт в банке.

Мы честно считаем бюджет и подбираем район под школу - от Dubai Hills и Arabian Ranches до Palm Jumeirah и Saadiyat - и ведём переезд без простоев, чтобы дети сели за парты уже к 1 сентября.

ОНЛАЙН-ПОМОЩНИК

Помогу подготовить персональный маршрут переезда для вас и семьи в Дубай!

1