Недвижимость в Дубае для ВНЖ и Golden Visa
Недвижимость под Golden Residency: соответствие критериям проверяется до выбора объекта, затем сделка должна сформировать корректный пакет подтверждений права собственности.
Визы, резидентство и Emirates ID выдают только госорганы ОАЭ - ICP и GDRFA Dubai. Мы помогаем подготовить документы и сопровождаем процесс.
Навигация по направлению
Смежные страницы направления и связанные задачи релокации.
Жильё для переезда в ОАЭ
Жильё именно для переезда: аренда или покупка, квартира или вилла, район под школу/офис и связка с резидентством.
ОткрытьНаправлениеПереезд в ОАЭ под ключ
Полная релокация в ОАЭ: от резидентства и жилья до банка, школы, страховки, перевозки и бытового запуска — один мастер-план и один координатор.
ОткрытьПроцедураGolden Visa через недвижимость
Связка недвижимости и Golden Residency: сначала актуальные критерии соответствия, затем объект, due diligence, сделка и иммиграционный пакет.
ОткрытьНаправлениеБанковские счета в ОАЭ
Разводящая банковская страница: личный счёт резидента/нерезидента, корпоративный счёт, Private Banking и конкретные банки через предварительный…
ОткрытьКаталогШколы в Дубае: подбор и поступление
Школы Дубая: учебная программа, район, стоимость обучения, инспекция/рейтинг, наличие мест, документы, вступительное тестирование и собеседование.
ОткрытьЧто делает Result
Состав сопровождения по этой задаче.
Шорт-лист под задачу
Жильё под семью, школу, офис, визу и срок.
Рыночные данные
RPI/RSI и данные по сопоставимым объектам — где применимо.
Просмотры
Короткий релевантный шорт-лист.
Due diligence
Документы и условия сделки/аренды.
Сделка
Договор, платежи и регистрация.
Заселение
Коммунальные услуги и следующие шаги релокации.
Какую квартиру купить в Дубае для ВНЖ
Фильтр по визе
Порог/актуальное правило · собственность · допустимая структура
После сделки
Виза · семья · банк · налоги
Как выбирать решение
Варианты, когда они подходят и что проверить до решения.
| Вариант | Когда подходит | Что проверить |
|---|---|---|
| Аренда | Быстрый старт | Гибкость, но ежегодные условия |
| Готовое | Можно жить сразу | Проверка состояния/истории |
| Off-plan | Новый продукт/рассрочка | Риск сдачи объекта |
| Вилла | Пространство семье | Обслуживание + время в пути |
Проверка объекта и оформление сделки
Профиль
Покупка/аренда, бюджет, спальни, школа/офис.
Район
Время в пути, школы, инфраструктура, цена.
Шорт-лист
Объекты с фактами и рисками.
Проверка
Документы, сборы, состояние.
Сделка
Договор + регистрация.
Заселение
Коммунальные услуги, страховка, меблировка.
Документы и данные
Что понадобится для старта. Точный список зависит от вашего профиля.
Стоимость: показываем прозрачно
Услуга Result, государственные и сторонние расходы — отдельными строками.
| Статья | Модель | Комментарий |
|---|---|---|
| Объект/аренда | Рыночная цена | Основная сумма |
| Услуги | По модели Result | Прозрачно |
| Регистрация/депозит | По сделке | DLD/Ejari и т. д. |
| Сервисные сборы | По объекту | Регулярно |
Что может сорвать срок
Риски
- Начать действие без проверки оснований и предварительного скрининга
- Опираться на устаревшие пошлины, пороги и правила
- Не синхронизировать смежные задачи: визу, банк, жильё, школу
- Обещать срок или одобрение как гарантию
Как строим с Result
- Чек-лист и data room до старта
- Официальные источники и дата проверки по каждому факту
- Один координатор и общий график по всем задачам
- План Б до критической подачи
Почему Result
Один координатор
Не нужно самостоятельно связывать банк, иммиграцию, недвижимость и семейные задачи.
Предварительная проверка
Основания, KYC и документы проверяем до критической подачи.
Смежная экспертиза
Релокация, банки, недвижимость, бизнес, образование и lifestyle в одной экосистеме.
Конфиденциальность
Объясняем, какие документы нужны, зачем и как они используются.
Прозрачная стоимость
Разделяем услугу Result, государственные, банковские и сторонние расходы.
Актуальность
Правила и пороги сверяем с первоисточниками и фиксируем дату проверки.
Источники и актуальность
На что опираемся при проверке условий и что сверяем перед подачей.
Следующий шаг
Жильё для переезда в ОАЭ
Жильё именно для переезда: аренда или покупка, квартира или вилла, район под школу/офис и связка с…
ОткрытьНаправлениеПереезд в ОАЭ под ключ
Полная релокация в ОАЭ: от резидентства и жилья до банка, школы, страховки, перевозки и бытового запуска…
ОткрытьПроцедураGolden Visa через недвижимость
Связка недвижимости и Golden Residency: сначала актуальные критерии соответствия, затем объект, due…
ОткрытьНаправлениеБанковские счета в ОАЭ
Разводящая банковская страница: личный счёт резидента/нерезидента, корпоративный счёт, Private Banking и…
ОткрытьКаталогШколы в Дубае: подбор и поступление
Школы Дубая: учебная программа, район, стоимость обучения, инспекция/рейтинг, наличие мест, документы…
ОткрытьПодобрать жильё
Короткая форма — и менеджер готовит следующий конкретный шаг по вашей задаче: основание, документы, сроки и смета.
- Один менеджер на все задачи переезда
- Смета фиксируется в договоре
- Ответ в Telegram, ведём на русском