Трамп приводит к присяге Кевина Уорша как нового главу ФРС в стремлении снизить ставки
Дональд Трамп официально привёл к присяге Кевина Уорша в качестве нового председателя Федеральной резервной системы США, что знаменует начало новой эры монетарной политики крупнейшей экономики мира.
Уорш, бывший член Совета управляющих ФРС в 2006–2011 годах и выпускник Stanford, давно считался фаворитом Трампа благодаря своей позиции в пользу более мягкой денежно-кредитной политики.
Назначение состоялось на фоне открытого давления Трампа на ФРС с требованием снижения процентных ставок, которые по состоянию на май 2026 года находятся в диапазоне 4.25–4.50% после серии осторожных снижений с пиковых 5.25–5.50%.
Уорш сменяет Джерома Пауэлла, чей срок полномочий истёк, и чья независимая позиция неоднократно вызывала критику со стороны администрации Трампа.
Рынки восприняли назначение неоднозначно: с одной стороны, перспектива ускоренного снижения ставок поддерживает акции и рисковые активы, с другой — возникают опасения относительно независимости центрального банка, что может повысить долгосрочную инфляционную премию в казначейских облигациях.
S&P 500 в день объявления демонстрировал волатильность, а доходность 10-летних Treasuries выросла на 5–8 базисных пунктов, отражая обеспокоенность инвесторов потенциальной политизацией ФРС.
Для рынка недвижимости Дубая это событие имеет двойственное значение: снижение ставок ФРС традиционно ослабляет доллар, к которому привязан дирхам ОАЭ, что может стимулировать приток капитала в дубайскую недвижимость и повысить привлекательность активов, номинированных в AED, для международных инвесторов.
Центральный банк ОАЭ, как правило, следует за решениями ФРС по ставкам из-за привязки дирхама к доллару, поэтому ускоренное смягчение в США автоматически удешевит кредитование в Эмиратах — ипотечные ставки могут снизиться на 50–75 базисных пунктов в ближайшие 6–9 месяцев.
Это создаёт благоприятную среду для застройщиков Emaar, DAMAC и Aldar, а также для инвесторов в коммерческую недвижимость с левериджем.
Однако ключевой риск — потеря доверия к независимости ФРС может спровоцировать рост инфляционных ожиданий, что в среднесрочной перспективе вынудит рынок требовать более высокую доходность по облигациям и создаст давление на оценки акций роста.
Для держателей портфелей с фиксированным доходом рекомендуется сокращать дюрацию и рассматривать инфляционно-защищённые инструменты TIPS.
Инвесторам в акции стоит обратить внимание на финансовый сектор и REITs, которые выигрывают от снижения ставок, а также на золото как хедж от инфляционных рисков — цена уже превышает $3,300 за унцию.
Ожидается, что Уорш инициирует снижение ставки уже на ближайшем заседании FOMC в июне 2026 года на 25 базисных пунктов, с прогнозом достижения уровня 3.50–3.75% к концу года.
