Конфликт Иран-Израиль-США обрушил турпоток на Ближнем Востоке — Иордания в зоне риска
Иордания присоединилась к списку стран Ближнего Востока, испытывающих резкое падение туристического спроса на фоне эскалации конфликта между Ираном, Израилем и США — наряду с Бахрейном, Катаром, Азербайджаном, ОАЭ, Саудовской Аравией, Кувейтом, Оманом и Египтом.
Геополитическая нестабильность в регионе кардинально меняет туристические привычки: международные путешественники массово отменяют бронирования и перенаправляют потоки в более безопасные направления — Юго-Восточную Азию и Южную Европу.
По оценкам отраслевых аналитиков, совокупные потери туристического сектора Ближнего Востока могут составить $15–25 млрд в 2026 году, при том что до конфликта регион генерировал порядка $120–130 млрд ежегодной туристической выручки.
Для ОАЭ это критически значимый фактор: туризм формирует около 11–12% ВВП страны, а Дубай в 2025 году принял свыше 18 млн международных туристов, поставив исторический рекорд — сейчас этот показатель находится под угрозой снижения на 10–20%.
Гостиничный сектор Дубая, включая активы Emaar Hospitality и Jumeirah Group, уже фиксирует снижение загрузки и средней стоимости номера (ADR), что напрямую давит на доходность REIT-фондов и девелоперских компаний с экспозицией на гостиничную недвижимость.
Для инвесторов с портфелями в ближневосточной недвижимости и акциях авиакомпаний (Emirates, Etihad, Qatar Airways, flydubai) это означает повышенные риски коррекции — особенно в сегменте краткосрочной аренды и luxury-отелей, где заполняемость наиболее чувствительна к геополитике.
Инвесторам рекомендуется снизить концентрацию в туристически зависимых активах региона и рассмотреть хеджирование через диверсификацию в оборонный сектор и нефтяные фьючерсы, которые традиционно растут в периоды ближневосточной эскалации.
