ОАЭ вошли в четвёрку стран-лидеров крупнейшего мирового бума устойчивого туризма в 2026 году наряду с Японией, Коста-Рикой и Индонезией.
Ключевым хабом экотуристических маршрутов выбран международный аэропорт Zayed International Airport в Абу-Даби, через который расширяют экомаршруты сразу четыре крупнейших авиакомпании — Etihad Airways, Japan Airlines, United Airlines и Singapore Airlines.
Расширение маршрутной сети через Абу-Даби отражает стратегический курс ОАЭ на диверсификацию экономики за счёт туризма и устойчивого развития, закреплённый в программе Net Zero 2050.
По данным Департамента культуры и туризма Абу-Даби, в 2025 году эмират принял свыше 30 млн пассажиров, а цель на 2026 год — рост трафика на 15-18% за счёт экотуристического сегмента, который глобально растёт темпами 20-25% ежегодно и оценивается в $375 млрд.
Участие четырёх авиаперевозчиков из разных альянсов (Etihad — собственный, Japan Airlines — Oneworld, United — Star Alliance, Singapore Airlines — Star Alliance) свидетельствует о конкурентном преимуществе Абу-Даби как транзитного узла между Азией, Америками и Африкой.
Для инвесторов в недвижимость ОАЭ это создаёт дополнительный спрос на гостиничную инфраструктуру, eco-resort проекты и краткосрочную аренду на острове Saadiyat, в районе Al Jubail Mangrove и в зоне развития проекта Hudayriyat Island, где доходность сервисных апартаментов достигает 8-10% годовых.
Рост устойчивого туризма усиливает привлекательность акций Abu Dhabi National Hotels и других операторов гостиничного сектора, торгующихся на ADX.
Инвесторам целесообразно обратить внимание на проекты, сертифицированные по стандартам LEED и Estidama, которые получат приоритетный доступ к государственным льготам и экотуристическому потоку.
Рекомендуется рассматривать размещение капитала в гостиничную недвижимость Абу-Даби и акции авиационного и туристического секторов ОАЭ с горизонтом 12-18 месяцев, пока устойчивый туризм остаётся одним из самых быстрорастущих сегментов мировой экономики.
