Реальный ВВП Объединённых Арабских Эмиратов по итогам 2025 года вырос на 6,2% и достиг отметки 1,9 трлн дирхамов (около $517 млрд), что стало одним из самых высоких темпов роста среди стран Персидского залива.
Данные опубликованы на фоне продолжающейся стратегии диверсификации экономики: ненефтяной сектор — технологии, туризм, логистика и финансовые услуги — остаётся ключевым драйвером, обеспечивая свыше 70% ВВП страны.
Рост на 6,2% существенно превышает средний показатель стран GCC (около 3–4%) и подтверждает эффективность государственных программ «Мы ОАЭ 2031» и экономической повестки Дубая D33, нацеленной на удвоение ВВП эмирата к 2033 году.
Для сравнения, в 2024 году реальный рост ВВП ОАЭ составлял порядка 4%, а в 2023 году — около 3,6%, что означает заметное ускорение экономической динамики.
Ключевыми факторами стали рекордный приток прямых иностранных инвестиций, расширение свободных зон (DIFC, ADGM, DMCC), увеличение туристического потока свыше 20 млн посетителей в Дубай и масштабные инфраструктурные проекты — от Etihad Rail до новых терминалов Al Maktoum International.
Для частных инвесторов это сигнал устойчивости макросреды: рост ВВП напрямую поддерживает рынок недвижимости Дубая, где средние цены за квадратный фут продолжают расти на 8–12% ежегодно, а доходность арендной недвижимости удерживается на уровне 6–8% годовых — значительно выше Лондона или Сингапура.
Портфели, ориентированные на экспозицию в ОАЭ через ETF на индекс ADX или акции застройщиков Emaar и Aldar, получают дополнительную фундаментальную поддержку.
Риском остаётся возможная коррекция нефтяных цен ниже $70 за баррель Brent, что способно замедлить государственные расходы, хотя доля нефтяного сектора в ВВП снижается.
Инвесторам целесообразно наращивать позиции в ненефтяных секторах ОАЭ — технологиях, финтехе и премиальной недвижимости — пока макроэкономический попутный ветер сохраняется.
