Serenia District

Serenia District at Jumeirah Islands — премиальный low-density проект Palma Development (super-prime девелопер, 25 лет на рынке, портфель >16 млрд AED) в одном из самых приватных кластеров Дубая, граничащем с Emirates Hills. 6 жилых башен, апартаменты 1-3 спальни с панорамными видами на Jumeirah Islands и skyline. От AED 2M. План оплаты 60/40, депозит 10%. До Palm Jumeirah и Dubai Marina 10-15 минут. Сдача 2030 (West Residence — Q4 2028).

Ключевые преимущества:

• Редкий новый запуск внутри устоявшегося малоплотного Jumeirah Islands, граница с Emirates Hills

• Озёрная локация, 40+ удобств на мастер-территории 600 000 кв.фт, всего 6 башен

• Дизайн-философия Ireko — бесшовная связь интерьера и природы

• Гибкий план 60/40, депозит всего 10%

• 10-15 мин до Palm, Marina и JBR; Palma — 25 лет, портфель 16 млрд AED

Инфраструктура: Signature клубный дом с панорамным infinity-бассейном, Тренажёрный зал и rooftop-кафе, Спа и велнес для мужчин и женщин, Крытый паддл-корт и баскетбол, Сады для йоги и медитации, Family Oasis: BBQ-зоны и природная детская площадка, 1-км прогулочная тропа, ландшафт с водными элементами, Ритейл, F&B и игровая комната.

Инвестиционно: Малая плотность внутри устоявшегося премиального района рядом с Emirates Hills и близко к Palm и Marina создаёт дефицит предложения и потенциал роста. Вход от 2 млн AED по рассрочке 60/40 с депозитом 10% даёт высокий рычаг капитала до сдачи в 2030, а 25-летняя репутация Palma снижает риски сроков и качества.