Проект и локация
The Row — жилой комплекс застройщика Aldar Properties, расположенный на острове Saadiyat в Абу-Даби. Проект представляет собой кластер из семи жилых зданий с апартаментами премиум-сегмента. Сдача запланирована на Q1 2030. Локация на Saadiyat Island позиционирует проект в одном из наиболее динамично развивающихся районов эмирата, где сосредоточены культурные объекты мирового класса и высокоценовая жилая застройка.
Портфель юнитов и ценовой диапазон
Проект включает апартаменты от 2 до 3 спален:
Средняя стоимость кв. фута варьируется от AED 3 570 до AED 3 330, что соответствует премиум-сегменту острова.
Финансовая структура
Схема оплаты 65/35: первоначальный взнос составляет 5% от стоимости, 60% выплачивается в период строительства, оставшиеся 35% — при передаче ключей. Такая структура минимизирует давление на начальный капитал инвестора и распределяет платежи на весь период девелопмента.
Инвестиционный контекст
Saadiyat Island продолжает укреплять позицию как центр притяжения для состоятельных резидентов и инвесторов. Остров характеризуется строгим контролем над застройкой, присутствием культурных институтов и высокой долей owner-occupancy. The Row от Aldar — девелопера с доказанной репутацией — предлагает доступ к этому сег
Совокупная доходность = арендный доход + рост стоимости. Потенциал за 5 лет — ~15%. Расчёт на основе RPI района, сопоставимых зданий и долгосрочной динамики Дубая.
Старший партнёр Result свяжется в течение часа. Полное досье, расчёт под ваш профиль, доступные юниты, сопоставимые здания.
Индекс рынка Дубая в реальном времени. Сотни зданий в композите, 35+ районов. Динамика, скоринг, методология.
Вход от AED 1,796,800 с рассрочкой до Q1 2028 — без единовременной нагрузки на капитал.Jabal Ali First: прямой выход к JAFZA (9,500+ компаний) и метро Red Line — устойчивый арендный спрос.RSI-рейтинг 78 — рыночный индикатор ликвидности выше среднего по сегменту mid-market.Комиссия агента 0% для покупателя — 5% полностью покрывает YAS Developers.Off-plan фиксация цены 2024 года с потенциалом роста до передачи в Q1 2028.
ARR $47 млрд, обогнал OpenAI, IPO Q4 2026, цель $2 трлн
Result сделает подбор под ваш бюджет и стратегию (cash-flow vs capital gain) по RSI-скорингу. Off-plan и ready, до 5 объектов на выбор с экономикой каждого.
