С 15 по 17 сентября в Эр-Рияде в Международном конгрессно-выставочном центре пройдёт Hotel and Hospitality Expo Saudi Arabia — отраслевая выставка гостиничного бизнеса, стратегическим партнёром которой выступает Министерство туризма Саудовской Аравии.
Мероприятие соберёт операторов отелей, девелоперов, закупочные команды, производителей оборудования и поставщиков — то есть всю цепочку создания стоимости в индустрии гостеприимства королевства.
Событие отражает системный курс Эр-Рияда на диверсификацию экономики в рамках программы Vision 2030, где туризм и гостиничный сектор рассматриваются как один из ключевых несырьевых источников роста ВВП.
Саудовская Аравия ставит цель принимать 150 миллионов туристов в год к 2030 году, из которых значительная доля приходится на внутренний и религиозный туризм, что требует масштабного строительства новых отелей и модернизации существующего фонда.
Для инвесторов из Дубая и ОАЭ это важный сигнал: Саудовская Аравия становится прямым конкурентом за капитал в сфере гостиничной недвижимости и туристической инфраструктуры региона Персидского залива.
Рост предложения номеров в Эр-Рияде, Джидде и Неоме постепенно меняет баланс спроса на конференц-туризм и деловые поездки, ранее концентрировавшийся вокруг Дубая.
С точки зрения портфеля, инвесторам стоит рассматривать саудовский гостиничный сектор как альтернативный класс активов — через REIT, доли в девелоперских проектах или партнёрства с локальными операторами, учитывая более раннюю стадию рынка и потенциально более высокую доходность по сравнению с насыщенным рынком Дубая.
Риски связаны с регуляторными ограничениями для иностранного капитала и меньшей ликвидностью саудовских активов относительно ОАЭ.
Управляющим семейных офисов рекомендуется отслеживать итоги выставки на предмет анонсов новых отельных брендов и объёмов инвестиций, которые традиционно публикуются по итогам подобных мероприятий и служат опережающим индикатором динамики сектора.
Если материал натолкнул на мысль — старший партнёр Result разберёт идею применительно к вашему портфелю: недвижимость Дубая, Pre-IPO, банковские решения. Бесплатно и без обязательств.
