Саудовская Аравия и ОАЭ продолжают наращивать инвестиции в дата-центры, ориентированные на обработку искусственного интеллекта, несмотря на растущие опасения по поводу пузыря на рынке ИИ-инфраструктуры.
Оба государства залива рассматривают вычислительные мощности как стратегический актив следующего десятилетия — сопоставимый по значению с нефтяными резервами прошлого века.
В ОАЭ ключевую роль играют структуры G42 и совместные проекты с Microsoft и OpenAI, включая масштабный кампус Stargate UAE в Абу-Даби мощностью до 5 гигаватт. Саудовская Аравия развивает аналогичные амбиции через государственный фонд PIF и компанию Humain, привлекая партнёров вроде AMD и NVIDIA.
Это важно, потому что глобальный спрос на вычисления для больших языковых моделей превышает предложение, а Залив предлагает дешёвую энергию, свободный капитал и благоприятное регулирование.
Речь идёт о десятках миллиардов долларов инвестиций — только по проекту Stargate UAE оценки достигают $100 млрд в перспективе нескольких лет.
Для Дубая и Абу-Даби это означает приток технологических специалистов, спрос на премиальную недвижимость в районах вроде Business Bay и Masdar City, а также укрепление статуса ОАЭ как хаба для ИИ-компаний, релоцирующих штаб-квартиры из Азии и Европы.
Инвесторам в акции технологического сектора и региональные фонды стоит учитывать риск переоценки — аналитики Bloomberg предупреждают, что окупаемость подобных ЦОД растянется на годы при текущих капитальных затратах.
Одновременно растут геополитические риски: экспорт передовых чипов NVIDIA в регион остаётся предметом переговоров с администрацией Трампа из-за опасений по контролю технологий.
Для частных инвесторов Result это сигнал рассматривать точечные позиции в дата-центровых REIT и энергетических компаниях, обслуживающих эти проекты, а не спекулятивные ставки на отдельные ИИ-стартапы.
Рекомендуем следить за анонсами G42 и PIF в четвёртом квартале — именно там может проясниться реальный масштаб капитальных обязательств региона.
Если материал натолкнул на мысль — старший партнёр Result разберёт идею применительно к вашему портфелю: недвижимость Дубая, Pre-IPO, банковские решения. Бесплатно и без обязательств.
