Крупные международные и региональные гостиничные операторы рассматривают выход на сирийский рынок или расширение присутствия в стране, заявили топ-менеджеры агентству Reuters.
Ставка делается на богатое историческое наследие и прибрежные курорты Сирии, способные привлечь как иностранных туристов, так и представителей многомиллионной сирийской диаспоры, десятилетиями проживающей за рубежом.
Гражданская война, превратившая города и памятники археологии в руины, формально завершилась почти два года назад, однако страна по-прежнему переживает вспышки насилия, что создаёт серьёзные риски для инвесторов в туристическую инфраструктуру.
Восстановление гостиничного сектора Сирии — процесс на годы вперёд: потребуются миллиарды долларов вложений в энергетику, дороги, аэропорты и систему безопасности, прежде чем туристический поток достигнет показателей, сопоставимых с довоенным периодом, когда страну ежегодно посещали свыше 8 миллионов человек.
Для инвесторов из ОАЭ эта новость представляет особый интерес: Дубай и Абу-Даби традиционно выступают региональными хабами для реконструкции постконфликтных экономик — от Ирака до Ливана, — и местные девелоперы, строительные компании и фонды прямых инвестиций могут получить доступ к ранним, высокорисковым, но потенциально высокодоходным проектам в Сирии через партнёрства с региональными операторами.
Политические риски остаются определяющим фактором: международные санкции против отдельных секторов сирийской экономики формально смягчаются, но режим комплаенса для западных банков и инвесторов остаётся крайне жёстким, что ограничивает прямое участие капитала из юрисдикций ОАЭ без тщательной юридической проверки контрагентов.
Параллельно растёт интерес со стороны региональных сетей из Персидского залива, которые традиционно быстрее готовы брать на себя риски frontier-рынков по сравнению с западными конкурентами.
Для портфельных инвесторов Result это сигнал скорее на мониторинг, чем на немедленное действие: прямые вложения в сирийские активы сейчас сопряжены с юридическими и репутационными рисками, однако косвенная экспозиция через ближневосточные девелоперские и строительные холдинги, уже заявившие интерес к региону, может стать интересной темой для обсуждения с частным банкиром в перспективе 2–3 лет.
Если материал натолкнул на мысль — старший партнёр Result разберёт идею применительно к вашему портфелю: недвижимость Дубая, Pre-IPO, банковские решения. Бесплатно и без обязательств.
