Предлагаемые изменения CGT в Австралии на 2027 год стоит изучить уже сейчас

На повестке дня — предложенные изменения в режиме налога на прирост капитала (Capital Gains Tax, CGT) в Австралии, которые могут вступить в силу с 1 июля 2027 года и заслуживают внимания уже сейчас, несмотря на статус законопроекта.

Речь идёт об отмене действующей 50%-ной скидки на прирост капитала при владении активом более 12 месяцев — вместо неё предлагается индексация базы затрат на инфляцию, чтобы облагать налогом только реальный, а не номинальный прирост.

Одновременно вводится минимальная ставка налога в 30% на чистый реальный прирост, накопленный после даты вступления реформы в силу. Изменения затронут широкий спектр активов: акции, паи трастов, инвестиционную недвижимость и криптовалюту — то есть практически весь портфель типичного состоятельного инвестора.

Важный нюанс — принцип grandfathering: прирост, накопленный до 1 июля 2027 года, сохранит право на текущую 50%-ную скидку, и только рост стоимости после этой даты попадёт под новые правила.

Это делает критически важной оценку стоимости активов на момент перехода — фактически потребуется "переоценка" портфеля по состоянию на дату отсечки.

Технически индексация будет рассчитываться отдельно по каждому пакету (parcel-by-parcel) исходя из даты приобретения и базы затрат, что создаёт серьёзную административную нагрузку для инвесторов с фрагментированной историей покупок через разных брокеров, DRP-выписки и старые CSV-файлы с бирж.

Для FY25-26 ничего не меняется — текущая 50%-ная скидка действует в полном объёме, и паниковать преждевременно.

Тем не менее, для инвесторов с диверсифицированными портфелями в Австралии — включая тех, кто управляет активами через структуры, связанные с Dubai — уже сейчас стоит начать консолидацию истории транзакций и точный учёт cost base по каждому активу.

Рекомендация: провести аудит портфеля до конца 2026 года, systematизировать данные о покупках across всех платформ и проконсультироваться с налоговым советником относительно оптимальной структуры владения перед переходом на новый режим.

Инвесторам с длинным горизонтом стоит рассмотреть возможность фиксации части прибыли до 2027 года, если это соответствует общей инвестиционной стратегии, поскольку цена промедления в администрировании данных может оказаться выше, чем сама налоговая реформа.