Emaar Hospitality представила новый портфель отелей в ОАЭ и Саудовской Аравии

Emaar Hospitality Group, гостиничное подразделение девелопера Emaar Properties, анонсировала расширение портфеля проектов в ОАЭ и Саудовской Аравии на выставке Arabian Travel Market (ATM) 2026 в Дубае — крупнейшем событии индустрии гостеприимства региона.

Компания управляет такими брендами, как Address Hotels & Resorts, Vida Hotels и Rove Hotels, и последовательно наращивает присутствие в сегменте премиального и midscale туризма.

Новый пайплайн отражает стратегию Emaar на диверсификацию за пределы ОАЭ: Саудовская Аравия с её программой Vision 2030 и мегапроектами вроде NEOM и Qiddiya формирует спрос на десятки тысяч новых гостиничных номеров к 2030 году.

Для Дубая это важный сигнал: рынок недвижимости эмирата тесно связан с туристическим потоком — в 2025 году город принял свыше 18 млн гостей, а средняя загрузка отелей превышала 78%, что подталкивает девелоперов к новым инвестициям в hospitality-сегмент.

Расширение Emaar в Саудовскую Аравию также указывает на растущую конкуренцию между двумя рынками за капитал международных операторов гостиничных брендов и институциональных инвесторов.

Для держателей акций Emaar Properties (тикер EMAAR на Dubai Financial Market) новость подтверждает диверсификацию источников дохода компании за пределы продажи жилой недвижимости, что снижает цикличность бизнеса.

Инвесторам, рассматривающим экспозицию на гостиничный сектор Персидского залива, стоит обратить внимание на REIT-инструменты и прямые инвестиции в managed hospitality-активы, особенно в свете программы Golden Visa для инвесторов от $2 млн.

Ожидается, что детали конкретных проектов, сроков открытия и объёмов инвестиций будут раскрыты в последующих пресс-релизах Emaar по итогам ATM 2026.

В целом для портфелей клиентов Result это подтверждает тезис о структурной привлекательности гостиничной недвижимости Дубая и Эр-Рияда как альтернативы традиционным жилым активам на горизонте 3-5 лет.