Золото продолжило снижение после того, как Израиль нанёс удары по иранским объектам в ответ на ракетные атаки со стороны Тегерана, поставив под угрозу хрупкое перемирие на Ближнем Востоке.
Парадоксальная реакция рынка объясняется тем, что инвесторы фиксируют прибыль после длительного ралли защитных активов: с начала 2026 года золото прибавило более 15%, достигнув уровней выше $2 700 за тройскую унцию на пиках, и текущая коррекция носит технический характер.
Эскалация конфликта между Израилем и Ираном угрожает стабильности всего региона Персидского залива, что напрямую затрагивает нефтяные маршруты через Ормузский пролив — ключевой артерии мировой энергетической торговли.
Нефть Brent реагирует ростом на геополитические риски, что создаёт двойственную ситуацию для экономики ОАЭ: с одной стороны, рост нефтяных доходов укрепляет бюджет и рынок недвижимости Дубая, с другой — близость к зоне конфликта повышает страновую премию за риск.
Для инвесторов, размещающих капитал через ОАЭ, критически важно учитывать, что в случае расширения военных действий и вовлечения других стран региона возможен резкий рост волатильности как по золоту, так и по нефти — спред на фьючерсах может расшириться на 5–8%.
Текущее снижение золота не следует интерпретировать как разворот тренда: при дальнейшей эскалации актив вернётся к росту, тогда как краткосрочная фиксация прибыли открывает возможности для входа в позицию.
Портфельная рекомендация — сохранять аллокацию в золоте на уровне 8–12% от портфеля как хедж от геополитических рисков, при этом рассмотреть увеличение позиций в нефтяных ETF и акциях оборонного сектора ОАЭ.
Инвесторам в дубайскую недвижимость стоит мониторить ситуацию: при деэскалации приток капитала из Ирана и Израиля в безопасную юрисдикцию ОАЭ может усилиться, поддержав цены в сегменте prime.
Рекомендуется следить за заседанием Совета Безопасности ООН и позицией Вашингтона — именно дипломатические сигналы определят направление рынка в ближайшие 48–72 часа.
