Президент и CEO State Street Investment Management Йи-Хсин Хунг в эфире Bloomberg Surveillance заявила, что экономика США находится в хорошем состоянии и у Федрезерва нет оснований повышать процентные ставки в этом году.
По её словам, золото и private markets — частные инвестиции, недвижимость, прямые кредиты — стали ключевыми якорями в портфелях институциональных клиентов State Street, компании с активами под управлением свыше $4.7 трлн.
Этот тезис звучит на фоне продолжающихся споров внутри ФРС о траектории ставки после серии снижений в 2025 году, когда базовая ставка опустилась в диапазон 3.75-4.00%.
Позиция Хунг важна для рынка, поскольку крупнейшие управляющие активами all-in на смягчение денежно-кредитной политики, а не на её ужесточение, что поддерживает аппетит к риску в акциях и альтернативных активах.
Рост спроса на золото как защитный актив отражается в ценах — металл торгуется около $2450-2500 за унцию, обновляя многолетние максимумы на фоне геополитической неопределённости и ожиданий смягчения ставок.
Для клиентов Result это сигнал: диверсификация через золото и частные рынки — не тактический, а стратегический элемент портфеля в 2026 году, особенно для инвесторов с горизонтом 5+ лет.
Дубай здесь выигрывает вдвойне — низкие ставки в США традиционно ослабляют доллар и повышают привлекательность недвижимости и альтернативных активов в ОАЭ для капитала из Азии и Европы, ищущего доходность вне традиционных облигаций.
Локальный рынок прайм-недвижимости Dubai Marina, Palm Jumeirah и Dubai Hills уже показывает повышенный интерес от инвесторов, перекладывающих капитал из облигаций в реальные активы. Мягкая позиция ФРС также поддерживает carry trade и потоки капитала в развивающиеся рынки, включая региональные фонды Персидского залива.
Рекомендация для портфелей клиентов Result: сохранять экспозицию на золото (5-10% портфеля), рассматривать private equity и private credit как альтернативу традиционным облигациям, и использовать текущую фазу низких ставок для рефинансирования девелоперских проектов в Дубае по более выгодным условиям.
Следующий ключевой ориентир — заседание ФРС в сентябре и данные по инфляции CPI, которые определят, останется ли риторика Хунг актуальной.
Если материал натолкнул на мысль — старший партнёр Result разберёт идею применительно к вашему портфелю: недвижимость Дубая, Pre-IPO, банковские решения. Бесплатно и без обязательств.
