Древняя Пальмира, объект Всемирного наследия ЮНЕСКО, была захвачена группировкой «Исламское государство» в 2015 году и понесла тяжёлые разрушения, включая уничтожение Храма Бела — одного из наиболее сохранившихся античных памятников Ближнего Востока.
За последующее десятилетие город неоднократно переходил под контроль ИГ и правительства Асада, а вмешательство российской армии дополнительно осложнило ситуацию на местности.
После падения режима Асада в конце 2024 года новые сирийские власти делают ставку на восстановление туристической отрасли как драйвер экономического возрождения региона.
Это важно для инвесторов, поскольку Сирия постепенно выходит из режима международной изоляции: США и ЕС начали смягчение санкций в 2025 году, открывая пространство для точечных инфраструктурных и туристических проектов.
Для капитала из Дубая и ОАЭ это создаёт долгосрочную, но крайне рискованную нишу — регион уже заявлял интерес к участию в реконструкции сирийской инфраструктуры через фонды Персидского залива.
Ключевые цифры: довоенный туристический поток в Пальмиру превышал 150 тысяч посетителей в год, а ущерб объектам всемирного наследия Сирии ЮНЕСКО оценивает в сотни миллионов долларов. Инвестиции в реставрацию и охрану памятников, по экспертным оценкам, потребуют не менее $200-500 млн в первые годы восстановления.
Для портфеля частных инвесторов из ОАЭ Сирия остаётся зоной повышенного суверенного и политического риска — прямые вложения нецелесообразны до полной стабилизации правовой системы и снятия оставшихся санкционных ограничений.
Тем не менее, наблюдение за динамикой реконструкции стоит вести уже сейчас: региональные суверенные фонды Персидского залива (ADQ, Mubadala, PIF) традиционно первыми заходят в постконфликтные рынки через инфраструктурные концессии.
Рекомендация — воздержаться от прямых инвестиций в сирийские активы в течение 12-18 месяцев, но отслеживать участие суверенных фондов ОАЭ и Саудовской Аравии в тендерах на восстановление как индикатор смены риск-профиля региона.
Если материал натолкнул на мысль — старший партнёр Result разберёт идею применительно к вашему портфелю: недвижимость Дубая, Pre-IPO, банковские решения. Бесплатно и без обязательств.
