ОАЭ расширили программу предварительно одобренных 14-дневных виз для граждан Вьетнама, интегрировав цифровую подачу документов через сервисного оператора VFS Global в партнёрстве с авиакомпанией Emirates.
Теперь заявители могут получать разрешение на въезд до посадки на рейс, что сокращает время обработки визы и снимает необходимость личного визита в консульство.
Инициатива вписывается в стратегию Дубая по диверсификации турпотока за пределы традиционных рынков Европы, Индии и СНГ — Вьетнам с населением свыше 100 млн человек и растущим средним классом становится приоритетным направлением.
По данным Департамента экономики и туризма Дубая, эмират принял более 18,7 млн туристов в 2024 году, и власти ставят цель нарастить долю азиатских рынков на несколько процентных пунктов к 2027 году.
Упрощение визового режима традиционно даёт прирост турпотока на 15-25% в течение первого года после запуска подобных программ, судя по опыту с Китаем и Индонезией.
Для инвесторов в гостиничную и ритейл-недвижимость Дубая это сигнал к пересмотру прогнозов по occupancy rate в сегменте 4-5 звёзд, особенно в районах Downtown, Business Bay и Dubai Marina.
Рост въездного туризма из Юго-Восточной Азии также усиливает спрос на краткосрочную аренду через платформы типа Airbnb, что повышает доходность объектов, зарегистрированных под DTCM-лицензией.
Авиаперевозчик Emirates получает прямую выгоду через рост загрузки рейсов Дубай–Хошимин и потенциальное расширение частоты полётов.
Инвесторам с портфелем в секторе гостеприимства и коммерческой недвижимости стоит рассматривать это как долгосрочный драйвер спроса, а не разовое событие — визовая либерализация ОАЭ последовательно предшествует притоку капитала из новых рынков в сегмент премиальной недвижимости и семейных офисов.
Если материал натолкнул на мысль — старший партнёр Result разберёт идею применительно к вашему портфелю: недвижимость Дубая, Pre-IPO, банковские решения. Бесплатно и без обязательств.
