Result News
AI-newsroom Result: 60+ материалов в день по рынку Дубая, Pre-IPO, ОАЭ-регуляторике и нашим продуктам. Обновление ежечасно, на русском. Сейчас показано 9 из 103 — «Всё», раздел «Недвижимость».
Раздел · Недвижимость
Абу-Даби: сделки с недвижимостью выросли на 119% в первом квартале по данным Colliers
Объём сделок с недвижимостью в Абу-Даби за первый квартал 2025 года вырос на 119% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, согласно отчёту международной консалтинговой компании Colliers. Столица ОАЭ демонстрирует взрывной рост активности покупателей на фоне общего созревания рынка недвижимости страны, привлекающего как локальных, так и международных инвесторов. Рынок Абу-Даби долгое время находился в тени Дубая, однако разрыв стремительно сокращается: реформы визового режима, программа Golden Visa и масштабные инфраструктурные проекты — острова Saadiyat, Yas, район Reem — превращают столицу в полноценный инв
Century 21 открывает штаб-квартиру в ОАЭ на фоне рекордных $68.6 млрд сделок с недвижимостью
Международная риелторская сеть Century 21 официально запустила штаб-квартиру для региона ОАЭ в Дубае, что подтверждает статус эмирата как глобального центра притяжения крупнейших игроков рынка недвижимости. Решение принято на фоне рекордного объёма транзакций с недвижимостью в Дубае, достигшего $68.6 млрд — это исторический максимум, отражающий устойчивый приток капитала от международных инвесторов и резидентов. Century 21 — один из крупнейших мировых франчайзинговых брендов в сфере недвижимости с присутствием более чем в 86 странах и свыше 14 000 офисов, что делает его выход на рынок ОАЭ стратегически значимым сигнал
Radisson Blu открывает крупный пятизвёздочный отель в Barsha Heights рядом с Dubai Marina
Группа Radisson Hotel Group объявила о запуске нового пятизвёздочного отеля Radisson Blu в районе Barsha Heights, в непосредственной близости от Palm Jumeirah и Dubai Marina — двух наиболее востребованных туристических и инвестиционных локаций Дубая. Проект позиционируется как крупноформатный люксовый объект, рассчитанный на премиальный сегмент делового и leisure-туризма, что подчёркивает стратегию ОАЭ по наращиванию гостиничного фонда к целевым 40 млн туристов к 2031 году. По данным Dubai Tourism, в 2024 году эмират принял свыше 18 млн международных гостей, а средняя заполняемость отелей класса люкс держалась на уров
Все · Недвижимость · Всё
Sobha на Sheikh Zayed Road: стоит ли брать квартиру под Golden Visa сейчас
Инвесторы активно обсуждают целесообразность покупки квартиры у застройщика Sobha на Sheikh Zayed Road вблизи Jumeirah с целью получения Golden Visa в ОАЭ. Минимальный порог для получения Golden Visa через недвижимость составляет 2 млн AED (около $545 тыс.), при этом Sobha предлагает рассрочки и привлекательные условия на этапе off-plan, что снижает входной барьер для инвестора. Рынок недвижимости Дубая в первом квартале 2025 года показал рост цен на 18–22% год к году в премиальных локациях, а Sheikh Zayed Road остаётся одним из наиболее ликвидных коридоров с арендной доходностью 5,5–7% годовых. Sobha зарекомендовала
Aldar из Абу-Даби приобретает проект в Дубае за $290 млн
Aldar Properties, крупнейший застройщик Абу-Даби с рыночной капитализацией около $12 млрд, приобрёл девелоперский проект в Дубае за $290 млн, что подтверждает стратегию экспансии компании за пределы домашнего эмирата. Сделка знаменует продолжение агрессивной политики Aldar по наращиванию портфеля в Дубае, начатой ещё в 2023–2024 годах через серию приобретений, включая покупку долей в Dubai Creek Harbour и других знаковых проектах. Контекст рынка делает эту покупку логичной: цены на недвижимость в Дубае выросли более чем на 20% за последние два года, объём сделок устойчиво превышает 15 000 транзакций в месяц, а спрос с
Рынок аренды люксовых автомобилей в Дубае: растущий сегмент с подводными камнями
Сегмент аренды суперкаров в Дубае переживает устойчивый рост — по оценкам отраслевых аналитиков, рынок краткосрочной аренды премиальных автомобилей в ОАЭ превышает $800 млн в год и растёт на 12-15% ежегодно на фоне туристического бума и притока состоятельных экспатов. Аренда Lamborghini Huracán обходится в $1200-1800 за сутки, Ferrari 488 — от $1500, Rolls-Royce Cullinan — около $2000, при этом залог составляет $3000-5000, а лимит пробега обычно ограничен 250 км в день с доплатой $5-15 за каждый дополнительный километр. Для инвесторов в недвижимость Дубая этот рынок важен как индикатор туристической активности и платё
Арендаторы в Дубае оспаривают незаконные сборы управляющих компаний при продлении контракта
Управление земельных ресурсов Дубая (Dubai Land Department) официально подтвердило, что арендодатели не имеют права взимать комиссию за продление арендного договора — это прямо запрещено регулятором. Несмотря на это, управляющие компании продолжают включать в договоры пункты о так называемых renewal fees в размере от 1000 до 5000 AED, ссылаясь на «стандартные условия контракта». Арендаторы могут самостоятельно продлить контракт и зарегистрировать Ejari без посредников, имея лишь электронную почту арендодателя и доступ к порталу Dubai REST. Для оспаривания незаконных сборов необходимо обратиться в Центр разрешения арен
Qatar Airways расширяет маршрутную сеть после перемирия на Ближнем Востоке — импульс для туризма ОАЭ
Qatar Airways объявила о запуске новых прямых рейсов в Dubai, Дамаск, Багдад, Лондон, Бангкок и другие направления на фоне стабилизации геополитической обстановки после перемирия на Ближнем Востоке. К ускоренному росту туристического потока присоединились Великобритания, Таиланд, ОАЭ, Индия, Ирак, Бахрейн и Сирия, что формирует мощную волну трансграничного спроса на авиаперевозки и гостиничную инфраструктуру. Решение Qatar Airways расширить маршрутную карту является прямым следствием прекращения огня, которое разблокировало ранее замороженные направления — прежде всего Дамаск и Багдад, закрытые или ограниченные в пери
Длительная дорога в школу в Дубае влияет на выбор жилья для семей с детьми
Родители в Дубае и Шардже всё чаще сталкиваются с проблемой длительных школьных маршрутов: дети 4–5 лет проводят до двух и более часов в день в школьном автобусе. Обсуждение на платформе Reddit Dubai вызвало массовый отклик родителей, которые отмечают усталость, раздражительность и снижение концентрации у детей младшего возраста после часовых поездок в каждую сторону. Проблема напрямую связана с географией города — качественные международные школы (British, IB-программы) сконцентрированы в районах Al Barsha, Dubai Silicon Oasis, Academic City и Arabian Ranches, тогда как доступное семейное жильё располагается в удалён
Утренний AI-дайджест
в Telegram, в 09:00 по Дубаю
Те же разделы, что вы видите здесь — но в виде утренней сводки в личных сообщениях. Только то, что относится к капиталу.
Подписаться на дайджест →