A1LA Residence — это эксклюзивный жилой комплекс ультра-премиум класса, расположенный в одном из наиболее востребованных районов Дубая. Проект ориентирован на взыскательных инвесторов и резидентов, ценящих безупречное качество строительства, приватность и высокую инвестиционную доходность. Комплекс предлагает апартаменты с чистовой отделкой от ведущих дизайнеров, панорамными видами и полным спектром консьерж-сервисов уровня 5*. Среднегодовая доходность от аренды в данной локации составляет 7–9% годовых в USD, а капитализация актива за последние 3 года в сопоставимых проектах достигла 35–55%. Входной порог — от $350,000, рассрочка от застройщика до 5 лет без процентов. Покупка недвижимости открывает право на получение резидентской визы ОАЭ сроком на 2 или 10 лет в зависимости от суммы инвестиций. Объект соответствует требованиям для Golden Visa при инвестиции от $545,000.
Совокупная доходность = арендный доход + рост стоимости. Потенциал за 5 лет — ~15%. Расчёт на основе RPI района, сопоставимых зданий и долгосрочной динамики Дубая.
Старший партнёр Result свяжется в течение часа. Полное досье, расчёт под ваш профиль, доступные юниты, сопоставимые здания.
Индекс рынка Дубая в реальном времени. Сотни зданий в композите, 35+ районов. Динамика, скоринг, методология.
Sobha — застройщик премиум-сегмента с 1976 года, 25 000+ сданных юнитов в 9+ проектах в Дубае.Локация в Jabal Ali Industrial Second — часть развивающегося мегапроекта Sobha Central.Стартовая цена AED 1,779,057 — вход на ранней стадии строительства до хендовера в Q2 2030.Долгий горизонт до сдачи (Q2 2030) формирует запас для capital appreciation к моменту хендовера.Комиссия застройщика 6% — стандартные условия сделки при прямой покупке у Sobha.
ARR $47 млрд, обогнал OpenAI, IPO Q4 2026, цель $2 трлн
Result сделает подбор под ваш бюджет и стратегию (cash-flow vs capital gain) по RSI-скорингу. Off-plan и ready, до 5 объектов на выбор с экономикой каждого.
