Result
Войти
КабинетСвязаться →
Все объекты
Al Furjan Residential Building
Готовый · Direct From Owner

Al Furjan Residential Building

Al Furjan
Стартовая цена
115.00M
AED
Сдача объекта
Готов
Аренда
2.0%
2.30M AED/год
RSI объекта
70 B
Result Scoring · DLD
Район
Al Furjan
локация
Годовая доходность
~2.0%
в год
1 / 3
⤢Открыть
Заявка по объекту

Запросим доступные юниты и точную цену по «Al Furjan Residential Building» — 115.00M AED. Старший партнёр ответит в течение часа.

Запросить объект
О проекте

Al Furjan Residential Building — редкий шанс приобрести целый доходный комплекс из 116 квартир в полную собственность напрямую от владельца. Здание уже работает и генерирует стабильный денежный поток, а потенциал оптимизации через Holiday Homes и дополнительные источники дохода делает этот актив исключительно привлекательным для крупного инвестора. Пять минут до метро — это постоянный спрос арендаторов.

Что важно знать
  • ◆Целый доходный комплекс из 116 квартир в полную собственность — редкий формат для частного инвестора.
  • ◆Продажа напрямую от владельца (Direct from Owner) — без посредников и девелоперской наценки.
  • ◆Здание уже эксплуатируется и генерирует денежный поток с момента приобретения.
  • ◆Al Furjan, 5 минут до станции метро — устойчивый спрос арендаторов на район.
  • ◆Потенциал роста доходности через модель Holiday Homes и дополнительные источники дохода.
Уникальные преимущества
  • ◆Целый доходный комплекс из 116 квартир в полную собственность — редкий формат для частного инвестора.
  • ◆Продажа напрямую от владельца (Direct from Owner) — без посредников и девелоперской наценки.
  • ◆Здание уже эксплуатируется и генерирует денежный поток с момента приобретения.
  • ◆Al Furjan, 5 минут до станции метро — устойчивый спрос арендаторов на район.
  • ◆Потенциал роста доходности через модель Holiday Homes и дополнительные источники дохода.
Удобства
  • ◆Бассейн, тренажёрный зал, охраняемая территория, зоны отдыха, 116 жилых юнитов с полным набором стандартных удобств, 3 торговых помещения на первом этаже, парковка для жильцов и посетителей.
Инфраструктура
  • ◆Охрана 24/7, управляющая компания на месте, retail на первом этаже, дополнительные доходы: вывески, газоснабжение, аренда места под мобильную вышку, прямая продажа freehold от владельца без посредников.
О застройщике

Direct From Owner

Прямая продажа от владельца (Direct from Owner). Al Furjan — мастер-план Nakheel, один из наиболее развитых residential-районов с собственной станцией метро. Район полностью сформирован и заселён.

План оплаты
✓ от застройщика· Full Building Sale — Lump Sum· 1-й транш ≈ 115.00M AED
01
100%Full payment on sale
on transaction

on transaction

Result Scoring Index
Result Scoring Index
70/ 100
B — Good

Балл считается ежедневным RSI-движком Result по реальным данным DLD и Ejari — это тот же балл, что в каталоге /realty и в рейтинге /rsi.

Как рассчитывается RSI?→
RSI v2 — 100-балльный композит инвестиционной привлекательности, считается ежедневно по 8 компонентам: доходность от аренды (20), динамика цен района и застройщика (20), risk-adjusted quality — рейтинг девелопера и tier района (15), ликвидность района по DLD-сделкам за 90 дней (12), качество входа — цена vs медиана района (10), зрелость района (8), здоровый mix off-plan/готового (5), confidence данных (5) + бонус до +8. Грейды: A+ ≥85, A ≥75, B ≥60, C ≥45, D <45. Полная методология — result.ae/rsi.
Расположение и RPI района · Al Furjan
◆ Al Furjan
Запрос по объекту

Запросить детали по Al Furjan Residential Building

Старший партнёр Result свяжется в течение часа. Полное досье, расчёт под ваш профиль, доступные юниты, сопоставимые здания.

Получить досье →← Все объекты
Что ещё посмотреть

Индекс рынка, другой проект и закрытая Pre-IPO сделка

Result Property Index
Индекс · live
Result Property Index

Индекс рынка Дубая в реальном времени. Сотни зданий в композите, 35+ районов. Динамика, скоринг, методология.

Открыть→
Veneto
Объект · Damac Hills
Veneto

price dropgolf course views

Открыть→
Anthropic
Pre-IPO
Anthropic

ARR $47 млрд, обогнал OpenAI, IPO Q4 2026, цель $2 трлн

Открыть→
Подбор объекта

Не уверены какой район и какой объект?

Result сделает подбор под ваш бюджет и стратегию (cash-flow vs capital gain) по RSI-скорингу. Off-plan и ready, до 5 объектов на выбор с экономикой каждого.

WhatsApp