Result
Войти
КабинетСвязаться →
Все объекты
Haus of Tenet
Строится · Irth

Haus of Tenet

Business Bay
Стартовая цена
100K
AED
Сдача объекта
Q2 2028
Старт продаж: янв 2027 · скоро
Аренда
3.7%
4K AED/год
RSI объекта
52 C
Result Scoring · DLD
Район
Business Bay
локация
Годовая доходность
~3.7%
в год
1 / 3
⤢Открыть
Заявка по объекту

Запросим доступные юниты и точную цену по «Haus of Tenet» — 100K AED. Старший партнёр ответит в течение часа.

Запросить объект
О проекте

Haus of Tenet от IRTH — знаковый коммерческий проект класса А в Business Bay с видом на парк и Burj Khalifa. Офисы shell & core с гибкой планировкой, премиальные удобства (спа, сигарная комната, арт-галерея) и оплата 50/50 делают проект привлекательным для институциональных инвесторов.

Что важно знать
  • ◆IRTH — девелопер офисного проекта класса А в Business Bay с видом на парк и Burj Khalifa.
  • ◆Формат shell & core с гибкой планировкой под адаптацию под нужды арендатора или конечного пользователя.
  • ◆Премиальные общие зоны: спа, сигарная комната и арт-галерея — редкость для офисного сегмента Дубая.
  • ◆Оплата 50/50: часть суммы до handover в 2028 году, снижает нагрузку на кэш-флоу на этапе строительства.
  • ◆Позиционирование под институциональных инвесторов, ищущих диверсификацию через коммерческую недвижимость Дубая.
Уникальные преимущества
  • ◆IRTH — девелопер офисного проекта класса А в Business Bay с видом на парк и Burj Khalifa.
  • ◆Формат shell & core с гибкой планировкой под адаптацию под нужды арендатора или конечного пользователя.
  • ◆Премиальные общие зоны: спа, сигарная комната и арт-галерея — редкость для офисного сегмента Дубая.
  • ◆Оплата 50/50: часть суммы до handover в 2028 году, снижает нагрузку на кэш-флоу на этапе строительства.
  • ◆Позиционирование под институциональных инвесторов, ищущих диверсификацию через коммерческую недвижимость Дубая.
Удобства
  • ◆Спа-зона премиум-класса, сигарная комната, арт-галерея, бизнес-лаунж, зоны для нетворкинга, фитнес-центр уровня 5★ — набор удобств, ориентированный на деловую аудиторию.
Инфраструктура
  • ◆Концьерж-сервис класса люкс, выделенный паркинг для арендаторов, smart-building технологии, высококлассная система безопасности, гибкие shell & core офисные пространства.
О застройщике

Irth

IRTH — застройщик, специализирующийся на премиальных коммерческих и смешанных проектах в ключевых деловых районах Дубая, делает акцент на архитектурной идентичности и высоком классе отделки.

Другие проекты застройщика · 1
Rove Home Dubai Marina
2027
Dubai Marina

Rove Home Dubai Marina

от 4.5M AED
План оплаты
✓ от застройщика· 1-й транш ≈ 50K AED
01
50%During construction
not specified

not specified

02
50%On handover
not specified

on completion

Result Scoring Index
Result Scoring Index
52/ 100
C — Acceptable

Балл считается ежедневным RSI-движком Result по реальным данным DLD и Ejari — это тот же балл, что в каталоге /realty и в рейтинге /rsi.

Как рассчитывается RSI?→
RSI v2 — 100-балльный композит инвестиционной привлекательности, считается ежедневно по 8 компонентам: доходность от аренды (20), динамика цен района и застройщика (20), risk-adjusted quality — рейтинг девелопера и tier района (15), ликвидность района по DLD-сделкам за 90 дней (12), качество входа — цена vs медиана района (10), зрелость района (8), здоровый mix off-plan/готового (5), confidence данных (5) + бонус до +8. Грейды: A+ ≥85, A ≥75, B ≥60, C ≥45, D <45. Полная методология — result.ae/rsi.
Расположение и RPI района · Business Bay
◆ Business Bay
RPI района · live
PSF
2,426
AED / sqft
Δ 30 дней
-0.14%
за 30 дней
Доходность района
4.3%
Listings
—
Полный индекс цен Дубая (RPI)→
Запрос по объекту

Запросить детали по Haus of Tenet

Старший партнёр Result свяжется в течение часа. Полное досье, расчёт под ваш профиль, доступные юниты, сопоставимые здания.

Получить досье →← Все объекты
Что ещё посмотреть

Индекс рынка, другой проект и закрытая Pre-IPO сделка

Result Property Index
Индекс · live
Result Property Index

Индекс рынка Дубая в реальном времени. Сотни зданий в композите, 35+ районов. Динамика, скоринг, методология.

Открыть→
Elea at The Valley
Объект · The Valley
Elea at The Valley

Бренд Emaar с безупречным track recordВиллы в семейном мастер-плане The ValleyОбилие зелени, парков и спортивной инфраструктурыРастущий спрос на пригородные виллы ДубаяРазвитая сеть townhouse и villa-кластеров рядом

Открыть→
Anthropic
Pre-IPO
Anthropic

ARR $47 млрд, обогнал OpenAI, IPO Q4 2026, цель $2 трлн

Открыть→
Подбор объекта

Не уверены какой район и какой объект?

Result сделает подбор под ваш бюджет и стратегию (cash-flow vs capital gain) по RSI-скорингу. Off-plan и ready, до 5 объектов на выбор с экономикой каждого.

WhatsApp