Waref Residences — проект апартаментов от SIDO Development в районе JVC (Jumeirah Village Circle), Dubai. Сдача запланирована на Q2 2026. Стартовая цена от AED 689,750, минимальный порог входа для крупных планировок — AED 1,186,100. Заявленная доходность аренды составляет 3.2% годовых, что ниже среднего показателя по JVC (8-10%), поэтому инвестиционная логика строится на росте стоимости к моменту сдачи и высокой ликвидности района по объёму сделок DLD.
Совокупная доходность = арендный доход + рост стоимости. Потенциал за 5 лет — ~22%. Расчёт на основе RPI района, сопоставимых зданий и долгосрочной динамики Дубая.
Старший партнёр Result свяжется в течение часа. Полное досье, расчёт под ваш профиль, доступные юниты, сопоставимые здания.
Индекс рынка Дубая в реальном времени. Сотни зданий в композите, 35+ районов. Динамика, скоринг, методология.
Sobha — застройщик премиум-сегмента с 1976 года, 25 000+ сданных юнитов в 9+ проектах в Дубае.Локация в Jabal Ali Industrial Second — часть развивающегося мегапроекта Sobha Central.Стартовая цена AED 1,779,057 — вход на ранней стадии строительства до хендовера в Q2 2030.Долгий горизонт до сдачи (Q2 2030) формирует запас для capital appreciation к моменту хендовера.Комиссия застройщика 6% — стандартные условия сделки при прямой покупке у Sobha.
ARR $47 млрд, обогнал OpenAI, IPO Q4 2026, цель $2 трлн
Result сделает подбор под ваш бюджет и стратегию (cash-flow vs capital gain) по RSI-скорингу. Off-plan и ready, до 5 объектов на выбор с экономикой каждого.
