Result Property Index · по району

Недвижимость Bluewaters Island — цены и динамика

Средняя цена в районе Bluewaters Island — 4 340 AED/sqft. За последний год цены снизились на 4.6%. За 5 лет изменение составило +87.8% — динамика медианной цены сделок в районе. Валовая доходность аренды в районе — около 4.4% годовых. Данные на 2026-09-22, по сделкам Dubai Land Department, обновляются ежедневно.

4 340

AED/sqft

4.4%

доходность

-4.6%

за год

+87.8%

за 5 лет

Динамика цен в районе Bluewaters Island

мало сделок — ориентировочно4 сделок DLD за 30 дней

Год	≈-4.6%
3 года	≈+13.2%
5 лет	≈+87.8%

Изменение средней цены за квадратный фут по сделкам DLD. Короткие периоды скрыты: при малом числе сделок недельная динамика — статистический шум, а не движение рынка. Сравнение всех 35+ районов — на странице индекса RPI.

Подбор объекта

Не уверены какой район и какой объект?

Result сделает подбор под ваш бюджет и стратегию (cash-flow vs capital gain) по RSI-скорингу. Off-plan и ready, до 5 объектов на выбор с экономикой каждого.

FAQ · Bluewaters Island

Частые вопросы

Сколько стоит недвижимость в районе Bluewaters Island?+

Средняя цена в районе Bluewaters Island сейчас составляет 4 340 AED/sqft (данные на 2026-09-22). Значение рассчитывается Result Property Index по реальным сделкам Dubai Land Department и обновляется ежедневно. Конкретная цена объекта зависит от проекта, этажа, вида и стадии готовности.

Какая доходность аренды в районе Bluewaters Island?+

Валовая доходность аренды в районе Bluewaters Island — около 4.4% годовых (по контрактам Ejari). Result считает чистую доходность от полной стоимости входа (цена + DLD 4%), а не от голой цены.

Как менялись цены в районе Bluewaters Island?+

Динамика по данным RPI: за год -4.6%, за 5 лет +87.8%. Полная история и сравнение с другими районами — на странице индекса result.ae/rpi.

Стоит ли инвестировать в недвижимость района Bluewaters Island?+

Это зависит от конкретного объекта. Result оценивает инвестиционную привлекательность каждого объекта по индексу RSI (8 факторов на данных DLD) — см. result.ae/rsi. Для района Bluewaters Island учитываются доходность аренды, динамика цен и ликвидность.

Что ещё посмотреть