Южная Африка. Релокация
Кейптаун — единственный англоязычный мегаполис с прямыми рейсами в Европу и СНГ, часовым поясом как у Москвы и freehold-рынком недвижимости, доступным иностранцам без каких-либо ограничений владения. Арендная доходность по городу составляет 5–8% годовых, по курортным объектам — до 12%, при совокупном потенциале возврата до 16% годовых. Вход возможен от $95 000, ВНЖ оформляется параллельно за 6–12 месяцев без требований по нахождению в стране, ПМЖ — при подтверждённых чистых активах от $730 000. Как сейчас выглядит ваш портфель с точки зрения географической диверсификации резидентства и юрисдикций для активов?
О услуге
Южно-Африканская Республика — крупнейшая экономика континента с развитой правовой системой, полноценным freehold-рынком недвижимости и понятным путём к ПМЖ через инвестиции. Кейптаун входит в топ-10 мировых направлений для экспатов: прямые авиарейсы в Европу и СНГ, международные школы уровня IB/Cambridge, университеты топ-250 мирового рейтинга и арендная доходность 5–8% годовых по Кейптауну и до 12% по курортным объектам. Result предлагает комплексный сервис релокации под ключ: от подбора и структурирования сделки с недвижимостью (от $95 000 до $4,25 млн) до сопровождения процесса получения ВНЖ/ПМЖ. Бизнес-виза оформляется при инвестициях от $300K, ПМЖ — при подтверждённых чистых активах от $730K. Срок оформления ВНЖ — 6–12 месяцев. Требований по обязательному нахождению в стране нет. Портфель объектов охватывает весь ценовой диапазон: апартаменты в West City от $95 000, готовые виллы в Fresnaye и Camps Bay от $2,3 млн до $4,25 млн, а также девелоперский участок в Camps Bay с потенциалом застройки 1 200 м² под три независимые резиденции от $1,95 млн. Часовой пояс совпадает с московским, что обеспечивает комфортную удалённую работу.
Почему через Result
- ▸Freehold-собственность для иностранцев — полное право владения без ограничений, регистрация в государственном Deeds Registry
- ▸Безвизовый доступ в 100+ стран при получении ПМЖ, без требований по обязательному нахождению в стране
- ▸Часовой пояс совпадает с московским — комфортная удалённая работа и управление бизнесом без смены режима
- ▸Развитая экосистема международного образования: школы IB/Cambridge/A-Levels и университеты топ-250 мирового рейтинга (UCT)
- ▸Полный сервис под ключ от Result: подбор объекта, структурирование сделки, сопровождение ВНЖ/ПМЖ, адаптация семьи
Сравнение с рынком
Португалия (Golden Visa, от €500K), ОАЭ (резидентство через недвижимость от $545K), Маврикий (Premium Visa, от $375K), Кения/Занзибар (leasehold, доходность 8–12%), Греция (Golden Visa от €250K)
Ключевые факты
Готовы обсудить ваш сценарий?
Старший партнёр Result свяжется в течение 60 минут — без обязательств. Бесплатная первичная консультация, AI-команда уже готовит материалы под профиль.
Оформить «Южная Африка»
Фиксированная цена $95,000, сопровождение под ключ, русскоязычный менеджер.