Вьетнамский оператор коливингов и мини-отелей M Village закрыл раунд финансирования на $26 млн — сделку зафиксировало издание DealStreetAsia, специализирующееся на венчурном рынке Юго-Восточной Азии.
Компания работает в сегменте affordable hospitality: управляет сетью бюджетных апарт-отелей и коливингов в крупных городах Вьетнама, ориентируясь на молодых профессионалов, экспатов и внутренних туристов.
Раунд подтверждает интерес инвесторов к альтернативным форматам недвижимости в развивающихся экономиках Азии, где traditional hotel supply не поспевает за ростом среднего класса и урбанизацией.
Для контекста: рынок коливингов в Юго-Восточной Азии растёт двузначными темпами последние три года на фоне удорожания аренды в мегаполисах вроде Хошимина и Ханоя.
Инвесторы делают ставку на asset-light модели, где оператор арендует или управляет объектами по договорам с владельцами, минимизируя капитальные затраты и ускоряя масштабирование.
Для портфельных управляющих в Дубае сделка интересна как индикатор: подобные бизнес-модели уже успешно тиражируются на Ближнем Востоке — от коливингов в Dubai South до бюджетных сервис-апартаментов в Business Bay, где спрос со стороны релокантов и молодых специалистов остаётся высоким.
Вьетнамский кейс демонстрирует, что инвесторы pre-IPO стадии готовы финансировать hospitality-стартапы даже в условиях осторожного венчурного климата 2025-2026 годов, что говорит о избирательном, но живом аппетите к нишевым сегментам недвижимости.
Для семейных офисов и частных инвесторов ОАЭ это сигнал присмотреться к аналогичным moделям на локальном рынке — коливинг и микро-апартаменты остаются недооценённым сегментом на фоне доминирования premium-девелоперов.
Ожидаем, что M Village использует привлечённый капитал для географической экспансии внутри Вьетнама и, возможно, выхода на соседние рынки — Таиланд или Индонезию, что стоит отслеживать инвесторам, рассматривающим экспозицию на азиатский альтернативный hospitality-сектор через венчурные фонды или прямые co-investment сделки.
Если материал натолкнул на мысль — старший партнёр Result разберёт идею применительно к вашему портфелю: недвижимость Дубая, Pre-IPO, банковские решения. Бесплатно и без обязательств.
