Etihad Rail: пассажирские поезда свяжут Дубай и Шарджу к 2026 году

Национальный железнодорожный оператор Etihad Rail готовится к запуску пассажирского сообщения между Абу-Даби, Дубаем, Шарджой и другими эмиратами — проект, который годами обсуждался как ключевое звено транспортной интеграции ОАЭ.

Согласно последним заявлениям оператора, сеть протяженностью около 900 км, изначально построенная для грузовых перевозок, поэтапно открывается для пассажиров, а первые маршруты между крупнейшими городами страны ожидаются в течение 2026 года.

Проект оценивается в 50 млрд дирхамов (13,6 млрд долларов) и позиционируется как альтернатива автомобильным поездкам по трассе E11, где ежедневно скапливаются десятки тысяч машин.

Заявленная скорость поездов достигает 200 км/ч, что сократит время в пути между Абу-Даби и Дубаем до 50 минут, а между Дубаем и Шарджой — до считаных минут.

Для рынка недвижимости это значимый сигнал: станции Etihad Rail в Дубае и Шардже создадут новые точки притяжения для арендаторов и инвесторов, аналогично эффекту метро в районах Business Bay и Dubai Marina после их запуска.

Владельцам апартаментов вблизи будущих транспортных хабов стоит ожидать роста арендных ставок на 5-10% в среднесрочной перспективе, особенно в проектах эконом- и среднего сегмента, ориентированных на маятниковую миграцию между эмиратами.

Для семей, работающих в Дубае, но выбирающих более доступное жилье в Шардже и Аджмане, проект снижает транспортные издержки и делает такие локации привлекательнее для покупки.

Инвесторам в UAE-инфраструктуру и связанные девелоперские проекты (Aldar, Emaar, Arada) рекомендуется отслеживать официальные объявления дат запуска, поскольку исторически подобные мегапроекты в ОАЭ сталкиваются с переносами сроков на 12-18 месяцев.

Точных дат открытия станций пока не подтверждено, но правительство рассматривает проект как часть стратегии диверсификации экономики и снижения зависимости от автомобильного транспорта к 2030 году.