Австралия готовит реформу налога на прирост капитала с 2027 года

Правительство Австралии предложило в бюджете масштабную реформу налога на прирост капитала (CGT), которая вступит в силу с 1 июля 2027 года и затронет акции, паи трастов, инвестиционную недвижимость и криптовалюту.

Ключевое изменение: отменяется нынешняя 50%-ная скидка на прирост капитала, вместо неё вводится индексация базы стоимости актива на инфляцию — налогом будет облагаться только реальный, а не номинальный доход.

Одновременно устанавливается минимальная ставка налога в 30% на чистый реальный прирост, накопленный после даты вступления закона в силу.

Важна и оговорка о «дедушкиной норме»: прибыль, накопленная до 1 июля 2027 года, сохранит текущий льготный режим налогообложения, тогда как рост стоимости актива после этой даты подпадёт под новые правила.

Это делает критически важной точную оценку стоимости портфеля на момент перехода, а расчёт индексации будет вестись отдельно по каждому «пакету» актива, исходя из даты и цены его приобретения.

На данный момент закон не принят, и на декларацию за 2025-2026 финансовый год изменения не влияют — текущая 50%-ная скидка действует в полном объёме, поэтому паниковать рано.

Для инвесторов из ОАЭ, использующих австралийские брокерские счета или владеющих недвижимостью в Сиднее и Мельбурне, это сигнал начать консолидацию истории сделок уже сейчас, поскольку разрозненные данные по разным биржам, брокерам и DRP-выпискам сделают расчёт индексации крайне трудоёмким и дорогим.

Для держателей криптоактивов норма особенно чувствительна: биржи вроде Binance или Coinbase не всегда хранят полную историю парцелл, а миграция между кошельками усложнит документирование даты и цены покупки каждой единицы актива.

Инвесторам с горизонтом до 2027 года стоит рассмотреть фиксацию части прибыли до вступления закона в силу, чтобы зафиксировать текущую льготную ставку 50%.

Ожидается, что окончательный текст закона появится ближе к середине 2026 года, и до этого момента разумно проконсультироваться с австралийским налоговым советником и привести в порядок реестр всех сделок с активами.