Издание Time Out Dubai опубликовало материал о малоизвестных привилегиях золотой визы ОАЭ — долгосрочного резидентского статуса сроком на 10 лет, который власти страны выдают за инвестиции от 2 млн дирхамов (около 545 тысяч долларов) в недвижимость, бизнес или ценные бумаги.
Помимо очевидного права проживания без спонсора-работодателя, держатели визы получают возможность включать в заявку супругов, детей любого возраста и домашний персонал без ограничений по квотам, а также сохранять статус резидента даже при длительном отсутствии в стране свыше шести месяцев — то, что недоступно владельцам обычных виз.
Это критично для глобальных семей, чей бизнес и активы распределены между Дубаем, Лондоном и Сингапуром.
Среди менее очевидных плюсов — упрощённое открытие банковских счетов и получение ипотеки на более выгодных условиях, доступ к 100%-ному владению бизнесом в большинстве секторов материковой экономики без местного партнёра, а также юридическая стабильность при наследовании активов по шариату или по собственному завещанию, зарегистрированному в DIFC.
С 2024 года количество выданных золотых виз превысило 200 тысяч, а спрос среди инвесторов из России, Индии и Европы продолжает расти на фоне геополитической нестабильности и ужесточения налогового контроля в западных юрисдикциях.
Для портфельных инвесторов это дополнительный аргумент в пользу покупки недвижимости в Дубае Marina, Downtown или Palm Jumeirah не только ради доходности 6-8% годовых, но и ради получения статуса налогового резидента ОАЭ с нулевым НДФЛ.
Расширение льгот укрепляет позиционирование эмирата как юрисдикции для семейных офисов и структурирования капитала, конкурируя с Швейцарией и Сингапуром.
Инвесторам, рассматривающим релокацию капитала в 2026 году, стоит проконсультироваться с лицензированным советником по структурированию сделки так, чтобы одновременно выполнить инвестиционный порог и оптимизировать резидентский статус всей семьи — это открывает окно возможностей, которое может сузиться при дальнейшем ужесточении критериев отбора.
Если материал натолкнул на мысль — старший партнёр Result разберёт идею применительно к вашему портфелю: недвижимость Дубая, Pre-IPO, банковские решения. Бесплатно и без обязательств.
