Полиция Таиланда провела масштабную зачистку схем владения недвижимостью через номинальных держателей в Бангкоке

10 октября 2026 года тайская полиция провела восьмую фазу операции против сетей "номинальных владельцев" недвижимости, используемых иностранными покупателями для обхода запрета на владение землёй.

Было обыскано 17 локаций в четырёх крупных жилых районах Бангкока, выявлено 94 дома и земельных участка площадью более 5,28 га стоимостью свыше 6 млрд бат (около 170 млн долларов), оформленных через 95 подставных компаний с тайскими номинальными акционерами.

По делу проходят 96 подозреваемых, выдано 86 ордеров на арест иностранных граждан, 11 человек уже задержаны.

Это важный сигнал для инвесторов: власти Таиланда усиливают контроль за схемами обхода закона о запрете иностранного владения землёй, что повышает риски для тех, кто инвестирует в недвижимость через непрозрачные номинальные структуры.

Клиентам, рассматривающим инвестиции в тайскую недвижимость, необходимо использовать только легальные механизмы — долгосрочную аренду, кондоминиумы в иностранной квоте или визовые программы с официальным инвестиционным порогом (Non-B Investor, Thailand Elite).

Ужесточение правоприменения может повлиять на стоимость и ликвидность объектов, ранее оформленных через серые схемы.