Таиланд ужесточает визовые правила и контроль за иностранной собственностью на фоне туристического backlash

По данным The Straits Times (5 октября 2026), власти Таиланда запустили системное ужесточение политики в отношении иностранцев: усилен контроль за нелегальным владением недвижимостью, ужесточены визовые правила, увеличено число депортаций.

Поводом стало растущее недовольство местных жителей на популярных островах (Пхукет, Самуи, Панган), где иностранцы массово скупают землю и открывают бизнес, меняя экономический и культурный облик территорий. Отдельное внимание уделяется израильским туристам на острове Панган на фоне геополитической напряжённости.

Для инвесторов и релокантов это значимый сигнал: Таиланд переходит от политики "открытых дверей" к более избирательному и регулируемому привлечению иностранного капитала, что повышает ценность официальных и прозрачных схем входа — визовых программ с инвестиционным порогом и легальных форм владения недвижимостью (кондоминиумы, долгосрочная аренда), и одновременно создаёт риски для тех, кто пытался работать в серой зоне.