Result Family Office
Все объекты
Armani Beach Residences — Mina Al Arab: визуализация застройщика
Строится · Rak

Armani Beach Residences

Mina Al Arab
Изображение: визуализация застройщика

Ключевые показатели

Стартовая цена

26.68M
AED

Сдача объекта

Q1 2029
Старт продаж: мар 2026

Аренда

—

RSI объекта

—
балл готовится

Район

Mina Al Arab
локация

Годовая доходность

—
в год
1 / 3
⤢Открыть

Визуализация застройщика

Заявка по объекту

Запросим доступные юниты и точную цену по «Armani Beach Residences» — 26.68M AED. Старший партнёр ответит в течение часа.

Запросить объект
О проекте

Armani Beach Residences — это не просто недвижимость, а подписной актив от дома Armani на острове, который через несколько лет станет игорной столицей региона благодаря Wynn Al Marjan Island. Цены уже выросли на 35% с начала продаж, а доходность от аренды достигает 8–12% годовых при нулевом налоге. Это редкий шанс войти в проект с именем мирового уровня на этапе, когда основной рост стоимости ещё впереди. Идеально для клиентов, ищущих статус и капитал одновременно.

Что важно знать
  • ◆Armani Beach Residences — совместный проект с домом Armani, статусный актив на острове Mina Al Arab.
  • ◆Рядом строится Wynn Al Marjan Island — будущий центр индустрии развлечений региона, драйвер роста стоимости.
  • ◆Цены выросли на 35% с начала продаж — рост стоимости на этапе off-plan уже подтверждён рынком.
  • ◆Доходность аренды 8–12% годовых при нулевом налоге на доход физлиц в ОАЭ.
  • ◆RAK Properties — публичный застройщик (ADX), 8 000+ сданных юнитов, при поддержке правительства Рас-эль-Хайма.
Уникальные преимущества
  • ◆Armani Beach Residences — совместный проект с домом Armani, статусный актив на острове Mina Al Arab.
  • ◆Рядом строится Wynn Al Marjan Island — будущий центр индустрии развлечений региона, драйвер роста стоимости.
  • ◆Цены выросли на 35% с начала продаж — рост стоимости на этапе off-plan уже подтверждён рынком.
  • ◆Доходность аренды 8–12% годовых при нулевом налоге на доход физлиц в ОАЭ.
  • ◆RAK Properties — публичный застройщик (ADX), 8 000+ сданных юнитов, при поддержке правительства Рас-эль-Хайма.
Удобства
  • ◆Частный пляж, спа-центр мирового класса от Armani/Casa, инфинити-бассейны с видом на море, фитнес-центр премиум-класса, рестораны высокой кухни, детские клубы, лаунж-зоны для отдыха.
Инфраструктура
  • ◆Консьерж-сервис 24/7, валет-парковка, приватный доступ к пляжу, охрана и видеонаблюдение премиум-уровня, дизайнерские интерьеры Armani/Casa, ритейл-бутики на территории.
Что рядом
  • ◆Остров Al Marjan Island — расположение проекта
  • ◆Wynn Al Marjan Island (казино, открытие 2027) — 5 мин
  • ◆Al Hamra Mall — 15 мин
  • ◆RAK International Airport — 25 мин
  • ◆Дубай — 45 мин на авто.
О застройщике

Rak

RAK Properties — ведущий девелопер Рас-эль-Хаймы, реализующий крупные courtyard и прибрежные проекты в Mina Al Arab и Al Marjan Island; партнёрство с Giorgio Armani подчёркивает уровень амбиций.

Другие проекты застройщика · 4
Anantara Mina — Mina Al Arab
2028
Mina Al Arab

Anantara Mina

от 3.1M AED
Mirasol II — Mina Al Arab
2028
Mina Al Arab

Mirasol II

от 0.9M AED
Mirasol Mina — Mina Al Arab
2028
Mina Al Arab

Mirasol Mina

от 1.5M AED
Nura — Mina Al Arab
2029
Mina Al Arab

Nura

от 0.8M AED
План оплаты
типовая схема· 1-й транш ≈ 2.67M AED
01
10%Бронирование

Бронь + 4% DLD

02
30%Строительство

Транши по этапам

03
40%Передача ключей

При ключах · Q1 2029

04
20%После сдачи

Рассрочка 1–2 года

Расположение и RPI района · Mina Al Arab
◆ Mina Al Arab
Mina Al Arab

Другие проекты района

Вопросы

Частые вопросы о Armani Beach Residences

Сколько стоит квартира в Armani Beach Residences?

Актуальные цены на Armani Beach Residences (Mina Al Arab, Дубай) — на этой странице: стоимость по планировкам, цена за кв.фут и план оплаты. Result подбирает лучшие доступные юниты и сопровождает сделку.

Как купить квартиру в Armani Beach Residences?

Купить в Armani Beach Residences можно через Result Family Office: подбор юнита по RSI-скорингу, бронь, оформление в DLD и выдача Title Deed. Оставьте заявку — менеджер пришлёт доступные планировки и цены.

Какая доходность аренды в Armani Beach Residences?

Прогноз доходности аренды для Armani Beach Residences и района Mina Al Arab рассчитан по реальным данным DLD и показан на странице (yield по типам юнитов). Средняя по Дубаю — 6–7% валовых.

Где находится Armani Beach Residences?

Armani Beach Residences расположен в районе Mina Al Arab, Дубай. Карта района, инфраструктура и индекс цен RPI района — на этой странице.

Запрос по объекту

Запросить детали по Armani Beach Residences

Старший партнёр Result свяжется в течение часа. Полное досье, расчёт под ваш профиль, доступные юниты, сопоставимые здания.

Получить досье →← Все объекты
Что ещё посмотреть

Индекс рынка, другой проект и закрытая Pre-IPO сделка

Result Property Index
Индекс · live
Result Property Index

Индекс рынка Дубая в реальном времени. Сотни зданий в композите, 35+ районов. Динамика, скоринг, методология.

Открыть→
Kaia at The Valley
Объект · The Valley
Kaia at The Valley

Семейный формат виллы в масштабном мастер-проекте The Valleyразвитая community-инфраструктурарепутация Emaar как №1 девелопера регионаудалённость от городского шума с быстрым доступомвысокий потенциал роста стоимости.

Открыть→
Anthropic
Pre-IPO
Anthropic

ARR $47 млрд, обогнал OpenAI, IPO Q4 2026, цель $2 трлн

Открыть→
Подбор объекта

Не уверены какой район и какой объект?

Result сделает подбор под ваш бюджет и стратегию (cash-flow vs capital gain) по RSI-скорингу. Off-plan и ready, до 5 объектов на выбор с экономикой каждого.

WhatsApp