Result
Войти
КабинетСвязаться →
Все объекты
AVIDA
Готовый · Avida

AVIDA

Dubai Islands
Стартовая цена
2.24M
AED
Сдача объекта
Готов
Аренда
5.5%
123K AED/год
RSI объекта
64 C
Result Scoring · DLD
Район
Dubai Islands
локация
Годовая доходность
~5.5%
в год
1 / 3
⤢Открыть
Заявка по объекту

Запросим доступные юниты и точную цену по «AVIDA» — 2.24M AED. Старший партнёр ответит в течение часа.

Запросить объект
О проекте

Dubai Islands — это новый waterfront-Дубай, где инфраструктура только формируется, а цены пока значительно ниже Palm Jumeirah. AVIDA Residences даёт вход от AED 2.24M за 1BR с доходностью аренды до 7–8% годовых — заметно выше среднего по рынку. Идеальный питч для инвесторов, которые хотят купить «Palm Jumeirah по цене входа» и зафиксировать рост капитала на раннем этапе развития острова.

Что важно знать
  • ◆Waterfront-локация на 35–45% дешевле Palm Jumeirah
  • ◆высокий rental yield до 7–8%
  • ◆масштабный мастер-план Nakheel с инфраструктурными катализаторами
  • ◆ранний вход в растущий район
  • ◆брокерская комиссия 5%
Уникальные преимущества
  • ◆Waterfront-локация на 35–45% дешевле Palm Jumeirah
  • ◆высокий rental yield до 7–8%
  • ◆масштабный мастер-план Nakheel с инфраструктурными катализаторами
  • ◆ранний вход в растущий район
  • ◆брокерская комиссия 5%
Удобства
  • ◆Бассейн с видом на море, современный фитнес-центр, спа и wellness-зоны, детская площадка, доступ к частному или общественному пляжу, зоны для барбекю и отдыха на набережной.
Инфраструктура
  • ◆Консьерж-сервис, охраняемый паркинг, круглосуточная безопасность и видеонаблюдение, ритейл и F&B на первых этажах, современные инженерные системы здания.
Что рядом
  • ◆Пляжи Dubai Islands — в шаговой доступности
  • ◆Deira и Gold Souk — 15–20 минут
  • ◆Dubai International Airport — 15–20 минут
  • ◆будущие отели St. Regis и Address — рядом с проектом
  • ◆центральный Дубай — 20–25 минут.
О застройщике

Avida

Avida — относительно молодой застройщик, специализирующийся на waterfront-проектах премиум-сегмента; фокусируется на локациях с высоким потенциалом роста, таких как Dubai Islands.

Result Scoring Index
Result Scoring Index
64/ 100
C — Acceptable

Балл считается ежедневным RSI-движком Result по реальным данным DLD и Ejari — это тот же балл, что в каталоге /realty и в рейтинге /rsi.

Как рассчитывается RSI?→
RSI v2 — 100-балльный композит инвестиционной привлекательности, считается ежедневно по 8 компонентам: доходность от аренды (20), динамика цен района и застройщика (20), risk-adjusted quality — рейтинг девелопера и tier района (15), ликвидность района по DLD-сделкам за 90 дней (12), качество входа — цена vs медиана района (10), зрелость района (8), здоровый mix off-plan/готового (5), confidence данных (5) + бонус до +8. Грейды: A+ ≥85, A ≥75, B ≥60, C ≥45, D <45. Полная методология — result.ae/rsi.
Расположение и RPI района · Dubai Islands
◆ Dubai Islands
RPI района · live
PSF
2,507
AED / sqft
Δ 30 дней
-5.72%
за 30 дней
Доходность района
5.5%
Listings
—
Полный индекс цен Дубая (RPI)→
Запрос по объекту

Запросить детали по AVIDA

Старший партнёр Result свяжется в течение часа. Полное досье, расчёт под ваш профиль, доступные юниты, сопоставимые здания.

Получить досье →← Все объекты
Что ещё посмотреть

Индекс рынка, другой проект и закрытая Pre-IPO сделка

Result Property Index
Индекс · live
Result Property Index

Индекс рынка Дубая в реальном времени. Сотни зданий в композите, 35+ районов. Динамика, скоринг, методология.

Открыть→
Sobha Sanctuary Apartments
Объект · Dubai
Sobha Sanctuary Apartments

Sobha Realty — застройщик с рейтингом AA+ и портфелем проектов Sobha Hartland, Sobha One с устойчивыми сроками сдачи.Waterfront Collection — премиальная линейка в структуре проекта Sanctuary Apartments, Dubai.Порог входа от AED 19,500,000 — позиционирование в ultra-premium сегменте недвижимости Дубая.RSI score 72 — показатель инвестиционного качества актива выше среднерыночного уровня.Off-plan формат сделки — поэтапная оплата на этапе строительства, типичная для проектов Sobha Realty.

Открыть→
Anthropic
Pre-IPO
Anthropic

ARR $47 млрд, обогнал OpenAI, IPO Q4 2026, цель $2 трлн

Открыть→
Подбор объекта

Не уверены какой район и какой объект?

Result сделает подбор под ваш бюджет и стратегию (cash-flow vs capital gain) по RSI-скорингу. Off-plan и ready, до 5 объектов на выбор с экономикой каждого.

WhatsApp