Result
Войти
КабинетСвязаться →
Все объекты
Sobha Sanctuary Apartments
Готовый · Sobha

Sobha Sanctuary Apartments

Dubai
Стартовая цена
999K
AED
Сдача объекта
Готов
Аренда
8.8%
88K AED/год
RSI объекта
54 C
Result Scoring · DLD
Район
Dubai
локация
Годовая доходность
~8.8%
в год
1 / 3
⤢Открыть
Заявка по объекту

Запросим доступные юниты и точную цену по «Sobha Sanctuary Apartments» — 999K AED. Старший партнёр ответит в течение часа.

Запросить объект
О проекте

Sanctuary Apartments — новый жилой проект в Дубае с выгодными ценами от 999 000 AED за однокомнатную квартиру. Удобный план оплаты 60/40 с минимальным взносом всего 2% при бронировании делает проект доступным для широкого круга покупателей. Ограниченное количество юнитов — рекомендуется раннее бронирование для фиксации лучших лотов.

Что важно знать
  • ◆Sobha Realty — застройщик с рейтингом AA+ и портфелем проектов Sobha Hartland, Sobha One с устойчивыми сроками сдачи.
  • ◆Waterfront Collection — премиальная линейка в структуре проекта Sanctuary Apartments, Dubai.
  • ◆Порог входа от AED 19,500,000 — позиционирование в ultra-premium сегменте недвижимости Дубая.
  • ◆RSI score 72 — показатель инвестиционного качества актива выше среднерыночного уровня.
  • ◆Off-plan формат сделки — поэтапная оплата на этапе строительства, типичная для проектов Sobha Realty.
Уникальные преимущества
  • ◆Sobha Realty — застройщик с рейтингом AA+ и портфелем проектов Sobha Hartland, Sobha One с устойчивыми сроками сдачи.
  • ◆Waterfront Collection — премиальная линейка в структуре проекта Sanctuary Apartments, Dubai.
  • ◆Порог входа от AED 19,500,000 — позиционирование в ultra-premium сегменте недвижимости Дубая.
  • ◆RSI score 72 — показатель инвестиционного качества актива выше среднерыночного уровня.
  • ◆Off-plan формат сделки — поэтапная оплата на этапе строительства, типичная для проектов Sobha Realty.
Удобства
  • ◆Бассейн, современный фитнес-центр, спа-зона, детская игровая площадка, зоны отдыха на открытом воздухе, ландшафтные сады, беговые дорожки вдоль воды.
Инфраструктура
  • ◆Подземная парковка, ресепшн и консьерж-сервис, ретейл на первом этаже, системы безопасности и видеонаблюдения, элементы умного дома в отделке.
Что рядом
  • ◆Основные автомагистрали Дубая ~5-10 мин, торговые центры и школы района ~10-15 мин, Downtown Dubai ~20-25 мин, Dubai International Airport ~20-25 мин.
О застройщике

Sobha Realty

Sobha Realty — застройщик премиум-класса из Дубая, известен проектами Sobha Hartland и Sobha One с фирменным качеством отделки и вниманием к деталям.

1-й эшелон · крупнейший
Профиль
  • Основан1976
  • Штаб-квартираDubai · Sobha Hartland
  • ФлагманSobha Hartland · Sobha One · Hartland II
Другие проекты застройщика · 4
Sobha One
2026
Dubai Creek / Ras Al Khor

Sobha One

от 1.4M AED
Crest Grande
Al Merkadh

Crest Grande

от 1.3M AED
Creek Vistas Reserve B
Sobha Hartland (MBR City)

Creek Vistas Reserve B

от 1.1M AED
Waves Grande
2029
Sobha Hartland (Mohammed Bin Rashid City)

Waves Grande

от 4.9M AED
План оплаты
✓ от застройщика· 60/40· 1-й транш ≈ 20K AED
01
2%Booking / Down payment
on booking

on booking

02
58%During construction
construction milestones

construction milestones

03
40%On handover
on completion

on completion

Result Scoring Index
Result Scoring Index
54/ 100
C — Acceptable

Балл считается ежедневным RSI-движком Result по реальным данным DLD и Ejari — это тот же балл, что в каталоге /realty и в рейтинге /rsi.

Как рассчитывается RSI?→
RSI v2 — 100-балльный композит инвестиционной привлекательности, считается ежедневно по 8 компонентам: доходность от аренды (20), динамика цен района и застройщика (20), risk-adjusted quality — рейтинг девелопера и tier района (15), ликвидность района по DLD-сделкам за 90 дней (12), качество входа — цена vs медиана района (10), зрелость района (8), здоровый mix off-plan/готового (5), confidence данных (5) + бонус до +8. Грейды: A+ ≥85, A ≥75, B ≥60, C ≥45, D <45. Полная методология — result.ae/rsi.
Расположение и RPI района · Dubai
◆ Dubai
Новости · Sobha
Все →
Запрос по объекту

Запросить детали по Sobha Sanctuary Apartments

Старший партнёр Result свяжется в течение часа. Полное досье, расчёт под ваш профиль, доступные юниты, сопоставимые здания.

Получить досье →← Все объекты
Что ещё посмотреть

Индекс рынка, другой проект и закрытая Pre-IPO сделка

Result Property Index
Индекс · live
Result Property Index

Индекс рынка Дубая в реальном времени. Сотни зданий в композите, 35+ районов. Динамика, скоринг, методология.

Открыть→
Wellington Grand Villas
Объект · Meydan City
Wellington Grand Villas

Wellington Developments реализует проект в Meydan City — сдача Q1 2028, входная цена от AED 19.9M.Ultra-premium резиденции: современная архитектура, панорамное остекление, премиальная отделка.Meydan City — один из ключевых новых премиальных районов Дубая с потенциалом роста капитализации.Off-plan сегмент Дубая: рост цен premium +15-20% в 2024 (DLD) — потенциал capital appreciation до handover.Сопровождение сделки Result Properties: due diligence застройщика, структурирование payment plan.

Открыть→
Anthropic
Pre-IPO
Anthropic

ARR $47 млрд, обогнал OpenAI, IPO Q4 2026, цель $2 трлн

Открыть→
Подбор объекта

Не уверены какой район и какой объект?

Result сделает подбор под ваш бюджет и стратегию (cash-flow vs capital gain) по RSI-скорингу. Off-plan и ready, до 5 объектов на выбор с экономикой каждого.

WhatsApp