Binghatti Skyterraces — жилой комплекс апартаментов в Dubai Hills Estate, сданный в 2025 году. Проект реализован Binghatti Developers — частным застройщиком с портфелем 30 000+ сданных юнитов, известным фирменной архитектурной идентичностью и позиционированием «premium-продукт по mid-market цене». Dubai Hills Estate — мастер-плановая community с собственным гольф-клубом, школами и торговым центром Dubai Hills Mall, что обеспечивает стабильный арендный спрос. Готовый статус объекта позволяет генерировать арендный доход с момента сделки без временного лага, характерного для off-plan. Rental yield по сегменту апартаментов в Dubai Hills Estate составляет 5–6% годовых (gross) при среднем диапазоне цен AED 1 500–2 500 / sqft.
Совокупная доходность = арендный доход + рост стоимости. Потенциал за 5 лет — ~40%. Расчёт на основе RPI района, сопоставимых зданий и долгосрочной динамики Дубая.
Старший партнёр Result свяжется в течение часа. Полное досье, расчёт под ваш профиль, доступные юниты, сопоставимые здания.
Индекс рынка Дубая в реальном времени. Сотни зданий в композите, 35+ районов. Динамика, скоринг, методология.
Вход от AED 1,796,800 с рассрочкой до Q1 2028 — без единовременной нагрузки на капитал.Jabal Ali First: прямой выход к JAFZA (9,500+ компаний) и метро Red Line — устойчивый арендный спрос.RSI-рейтинг 78 — рыночный индикатор ликвидности выше среднего по сегменту mid-market.Комиссия агента 0% для покупателя — 5% полностью покрывает YAS Developers.Off-plan фиксация цены 2024 года с потенциалом роста до передачи в Q1 2028.
ARR $47 млрд, обогнал OpenAI, IPO Q4 2026, цель $2 трлн
Result сделает подбор под ваш бюджет и стратегию (cash-flow vs capital gain) по RSI-скорингу. Off-plan и ready, до 5 объектов на выбор с экономикой каждого.
