Result
Войти
КабинетСвязаться →
Все объекты
Binghatti Skyhall
Строится · Binghatti

Binghatti Skyhall

Business Bay
Стартовая цена
1.11M
AED
Сдача объекта
Q4 2026
Старт продаж: мар 2025
Аренда
3.7%
41K AED/год
RSI объекта
64 B
Result Scoring · DLD
Район
Business Bay
локация
Годовая доходность
~3.7%
в год
1 / 2
⤢Открыть
Заявка по объекту

Запросим доступные юниты и точную цену по «Binghatti Skyhall» — 1.11M AED. Старший партнёр ответит в течение часа.

Запросить объект
О проекте

Binghatti Skyhall is a stunning architectural masterpiece that redefines luxury living in the heart of Business Bay. This prestigious residential landmark by Binghatti seamlessly combines contemporary design with elegance, offering breathtaking views of the city skyline. Each residence is meticulously crafted to provide a sophisticated and comfortable living experience, making it an ideal choice for those who appreciate both style and functionality. Strategically positioned in one of Dubai’s mos

Что важно знать
  • ◆Узнаваемая архитектура Binghatti
  • ◆локация в центре Business Bay
  • ◆сдача уже в 2026
  • ◆ликвидный входной билет в премиум-район
  • ◆развитая инфраструктура вокруг
Уникальные преимущества
  • ◆Узнаваемая архитектура Binghatti
  • ◆локация в центре Business Bay
  • ◆сдача уже в 2026
  • ◆ликвидный входной билет в премиум-район
  • ◆развитая инфраструктура вокруг
Удобства
  • ◆Бассейн на крыше с панорамным видом, современный тренажёрный зал, спа-зона, детская игровая площадка, зоны отдыха и барбекю, лаунж-террасы для отдыха жильцов.
Инфраструктура
  • ◆Круглосуточная консьерж-служба, выделенный паркинг, ритейл-пространства на первом этаже, системы умного дома, видеонаблюдение и охрана по периметру здания.
Что рядом
  • ◆Burj Khalifa и Dubai Mall — 10 мин, Dubai Design District — 7 мин, канал Business Bay — 3 мин пешком, метро Business Bay — 5 мин, международный аэропорт DXB — 15 мин.
О застройщике

Binghatti Developers

Binghatti Developers — один из самых активных застройщиков Дубая, свыше 30 000 сданных юнитов с 2008 года. Известны проектами Binghatti Jacob & Co Residences и Binghatti Canal.

2-й эшелон · с историей
Профиль
  • Основан2008
  • Штаб-квартираDubai
  • ФлагманBugatti Residences · Mercedes-Benz Places
Другие проекты застройщика · 4
Binghatti Starfall
2028
Al Jaddaf

Binghatti Starfall

от 0.8M AED
Luxuria
2027
Jumeirah Village Triangle (JVT)

Luxuria

от 0.8M AED
Skyrise
2026
Business Bay

Skyrise

от 2.2M AED
One
2026
Business Bay

One

от 1.5M AED
План оплаты
типовая схема· 1-й транш ≈ 111K AED
01
10%Бронирование

Бронь + 4% DLD

02
30%Строительство

Транши по этапам

03
40%Передача ключей

При ключах · Q4 2026

04
20%После сдачи

Рассрочка 1–2 года

Result Scoring Index
Result Scoring Index
64/ 100
B — Good

Балл считается ежедневным RSI-движком Result по реальным данным DLD и Ejari — это тот же балл, что в каталоге /realty и в рейтинге /rsi.

Как рассчитывается RSI?→
RSI v2 — 100-балльный композит инвестиционной привлекательности, считается ежедневно по 8 компонентам: доходность от аренды (20), динамика цен района и застройщика (20), risk-adjusted quality — рейтинг девелопера и tier района (15), ликвидность района по DLD-сделкам за 90 дней (12), качество входа — цена vs медиана района (10), зрелость района (8), здоровый mix off-plan/готового (5), confidence данных (5) + бонус до +8. Грейды: A+ ≥85, A ≥75, B ≥60, C ≥45, D <45. Полная методология — result.ae/rsi.
Расположение и RPI района · Business Bay
◆ Business Bay
RPI района · live
PSF
2,180
AED / sqft
Δ 30 дней
+2.20%
за 30 дней
Доходность района
4.3%
Listings
—
Полный индекс цен Дубая (RPI)→
Запрос по объекту

Запросить детали по Binghatti Skyhall

Старший партнёр Result свяжется в течение часа. Полное досье, расчёт под ваш профиль, доступные юниты, сопоставимые здания.

Получить досье →← Все объекты
Что ещё посмотреть

Индекс рынка, другой проект и закрытая Pre-IPO сделка

Result Property Index
Индекс · live
Result Property Index

Индекс рынка Дубая в реальном времени. Сотни зданий в композите, 35+ районов. Динамика, скоринг, методология.

Открыть→
Burj Crown
Объект · Downtown Dubai
Burj Crown

Emaar — крупнейший застройщик ОАЭ (115 000+ сданных юнитов, 20+ проектов, листинг DFM), символ надёжности рынка.Downtown Dubai — эпицентр города рядом с Burj Khalifa и Dubai Mall, самая ликвидная локация premium-сегмента.Цена AED 3.6M на AED 700 000 ниже рыночного уровня для аналогичных лотов в Downtown Dubai.Меблированная 3-спальная квартира с комнатой для прислуги — готова к заселению или сдаче в аренду.Потенциальный арендный доход до AED 45 000 в месяц — привлекательный денежный поток для готового актива.

Открыть→
Anthropic
Pre-IPO
Anthropic

ARR $47 млрд, обогнал OpenAI, IPO Q4 2026, цель $2 трлн

Открыть→
Подбор объекта

Не уверены какой район и какой объект?

Result сделает подбор под ваш бюджет и стратегию (cash-flow vs capital gain) по RSI-скорингу. Off-plan и ready, до 5 объектов на выбор с экономикой каждого.

WhatsApp