Result
Войти
КабинетСвязаться →
Все объекты
Freehold Running Hospital
Готовый · Частный Владелец

Freehold Running Hospital

Dubai
Стартовая цена
35.00M
AED
Сдача объекта
Готов
Аренда
1.8%
630K AED/год
RSI объекта
67 B
Result Scoring · DLD
Район
Dubai
локация
Годовая доходность
~1.8%
в год
1 / 3
⤢Открыть
Заявка по объекту

Запросим доступные юниты и точную цену по «Freehold Running Hospital» — 35.00M AED. Старший партнёр ответит в течение часа.

Запросить объект
О проекте

Уникальное предложение — действующий госпиталь в Дубае на продажу в полную собственность (freehold), включая земельный участок и лицензию. Объект приносит около AED 40 млн чистой прибыли в год при валовой выручке AED 60 млн, ROI ~12%. Более 15 медицинских специализаций, 5 операционных залов, VIP-апартаменты и готовая команда специалистов — бизнес работает и генерирует доход с первого дня.

Что важно знать
  • ◆Действующий госпиталь с полным циклом лицензий — доход с первого дня владения, без периода стройки или аренды
  • ◆Валовая выручка AED 60 млн/год, чистая прибыль AED 40 млн — высокая операционная маржинальность бизнеса
  • ◆Freehold-структура: земля, здание и медицинская лицензия переходят в полную собственность покупателя
  • ◆Более 15 медицинских специализаций и 5 операционных залов формируют диверсифицированный поток пациентов
  • ◆Готовая команда специалистов и VIP-апартаменты снижают операционные риски при передаче актива
Уникальные преимущества
  • ◆Действующий госпиталь с полным циклом лицензий — доход с первого дня владения, без периода стройки или аренды
  • ◆Валовая выручка AED 60 млн/год, чистая прибыль AED 40 млн — высокая операционная маржинальность бизнеса
  • ◆Freehold-структура: земля, здание и медицинская лицензия переходят в полную собственность покупателя
  • ◆Более 15 медицинских специализаций и 5 операционных залов формируют диверсифицированный поток пациентов
  • ◆Готовая команда специалистов и VIP-апартаменты снижают операционные риски при передаче актива
Что рядом
  • ◆Дубай (конкретная локация раскрывается под NDA)
  • ◆аэропорт Dubai International — в пределах городской доступности
  • ◆транспортная инфраструктура эмирата обеспечивает приток медицинских туристов со всего региона GCC.
О застройщике

Частный Владелец

Частный единственный владелец (single owner) без партнёров — минимальная юридическая сложность сделки. Объект имеет подтверждённую операционную историю с верифицируемым P&L. Сектор медицины в ОАЭ регулируется DHA / MOH, что гарантирует стандарты качества и прозрачность лицензирования.

Result Scoring Index
Result Scoring Index
67/ 100
B — Good

Балл считается ежедневным RSI-движком Result по реальным данным DLD и Ejari — это тот же балл, что в каталоге /realty и в рейтинге /rsi.

Как рассчитывается RSI?→
RSI v2 — 100-балльный композит инвестиционной привлекательности, считается ежедневно по 8 компонентам: доходность от аренды (20), динамика цен района и застройщика (20), risk-adjusted quality — рейтинг девелопера и tier района (15), ликвидность района по DLD-сделкам за 90 дней (12), качество входа — цена vs медиана района (10), зрелость района (8), здоровый mix off-plan/готового (5), confidence данных (5) + бонус до +8. Грейды: A+ ≥85, A ≥75, B ≥60, C ≥45, D <45. Полная методология — result.ae/rsi.
Расположение и RPI района · Dubai
◆ Dubai
Новости · Частный Владелец
Все →
Запрос по объекту

Запросить детали по Freehold Running Hospital

Старший партнёр Result свяжется в течение часа. Полное досье, расчёт под ваш профиль, доступные юниты, сопоставимые здания.

Получить досье →← Все объекты
Что ещё посмотреть

Индекс рынка, другой проект и закрытая Pre-IPO сделка

Result Property Index
Индекс · live
Result Property Index

Индекс рынка Дубая в реальном времени. Сотни зданий в композите, 35+ районов. Динамика, скоринг, методология.

Открыть→
Veneto
Объект · Damac Hills
Veneto

price dropgolf course views

Открыть→
Anthropic
Pre-IPO
Anthropic

ARR $47 млрд, обогнал OpenAI, IPO Q4 2026, цель $2 трлн

Открыть→
Подбор объекта

Не уверены какой район и какой объект?

Result сделает подбор под ваш бюджет и стратегию (cash-flow vs capital gain) по RSI-скорингу. Off-plan и ready, до 5 объектов на выбор с экономикой каждого.

WhatsApp