Result
Войти
КабинетСвязаться →
Все объекты
IL VENTO
Строится · Kora

IL VENTO

Dubai Maritime City
Стартовая цена
2.37M
AED
Сдача объекта
Q4 2029
Старт продаж: апр 2026
Аренда
1.8%
43K AED/год
RSI объекта
58 C
Result Scoring · DLD
Район
Dubai Maritime City
локация
Годовая доходность
~1.8%
в год
1 / 3
⤢Открыть
Заявка по объекту

Запросим доступные юниты и точную цену по «IL VENTO» — 2.37M AED. Старший партнёр ответит в течение часа.

Запросить объект
О проекте

IL VENTO — эксклюзивный проект от итальянского дизайн-хауса Pininfarina на первой линии в Dubai Maritime City с видами на Персидский залив и Бурдж Халифу. Апартаменты 1-3 спальни от 2.37 млн дирхам с рассрочкой 40/60 на 4 года и сдачей в Q4 2029. Премиальная недвижимость с итальянской отделкой и 22 удобствами включая infinity pool и spa.

Что важно знать
  • ◆Дизайн от Pininfarina — итальянская автомобильная эстетика в архитектуре
  • ◆первая линия с видом на залив и Бурдж Халифу
  • ◆рассрочка 40/60 на 4 года
  • ◆22 премиальных удобства
  • ◆вход от AED 2.37 млн
Уникальные преимущества
  • ◆Дизайн от Pininfarina — итальянская автомобильная эстетика в архитектуре
  • ◆первая линия с видом на залив и Бурдж Халифу
  • ◆рассрочка 40/60 на 4 года
  • ◆22 премиальных удобства
  • ◆вход от AED 2.37 млн
Удобства
  • ◆Infinity-бассейн с видом на залив, spa-центр, фитнес-зал премиум-класса, детская игровая зона, лаунж-зоны на крыше, зона барбекю, около 22 lifestyle-удобств по проекту
Инфраструктура
  • ◆Консьерж-сервис, подземный паркинг, ретейл-галерея на первом этаже, системы умного дома, круглосуточная охрана и видеонаблюдение
Что рядом
  • ◆Бурдж Халифа и Downtown Dubai — 15-20 мин
  • ◆марина и порт Dubai Maritime City — рядом
  • ◆DIFC — 15 мин
  • ◆международный аэропорт DXB — 20 мин
  • ◆пляжи Джумейры — 15 мин
О застройщике

Kora

Kora — застройщик, реализующий проекты в коллаборации с известными международными дизайн-домами; IL VENTO создан в партнёрстве с Pininfarina, легендарным итальянским дизайн-хаусом (Ferrari, Maserati)

План оплаты
✓ от застройщика· 40/60· 1-й транш ≈ 948K AED
01
40%Down payment
during construction

during construction

02
60%Post handover
over 4 years

over 4 years

Result Scoring Index
Result Scoring Index
58/ 100
C — Acceptable

Балл считается ежедневным RSI-движком Result по реальным данным DLD и Ejari — это тот же балл, что в каталоге /realty и в рейтинге /rsi.

Как рассчитывается RSI?→
RSI v2 — 100-балльный композит инвестиционной привлекательности, считается ежедневно по 8 компонентам: доходность от аренды (20), динамика цен района и застройщика (20), risk-adjusted quality — рейтинг девелопера и tier района (15), ликвидность района по DLD-сделкам за 90 дней (12), качество входа — цена vs медиана района (10), зрелость района (8), здоровый mix off-plan/готового (5), confidence данных (5) + бонус до +8. Грейды: A+ ≥85, A ≥75, B ≥60, C ≥45, D <45. Полная методология — result.ae/rsi.
Расположение и RPI района · Dubai Maritime City
◆ Dubai Maritime City
Запрос по объекту

Запросить детали по IL VENTO

Старший партнёр Result свяжется в течение часа. Полное досье, расчёт под ваш профиль, доступные юниты, сопоставимые здания.

Получить досье →← Все объекты
Что ещё посмотреть

Индекс рынка, другой проект и закрытая Pre-IPO сделка

Result Property Index
Индекс · live
Result Property Index

Индекс рынка Дубая в реальном времени. Сотни зданий в композите, 35+ районов. Динамика, скоринг, методология.

Открыть→
Sobha Sanctuary Apartments
Объект · Dubai
Sobha Sanctuary Apartments

Sobha Realty — застройщик с рейтингом AA+ и портфелем проектов Sobha Hartland, Sobha One с устойчивыми сроками сдачи.Waterfront Collection — премиальная линейка в структуре проекта Sanctuary Apartments, Dubai.Порог входа от AED 19,500,000 — позиционирование в ultra-premium сегменте недвижимости Дубая.RSI score 72 — показатель инвестиционного качества актива выше среднерыночного уровня.Off-plan формат сделки — поэтапная оплата на этапе строительства, типичная для проектов Sobha Realty.

Открыть→
Anthropic
Pre-IPO
Anthropic

ARR $47 млрд, обогнал OpenAI, IPO Q4 2026, цель $2 трлн

Открыть→
Подбор объекта

Не уверены какой район и какой объект?

Result сделает подбор под ваш бюджет и стратегию (cash-flow vs capital gain) по RSI-скорингу. Off-plan и ready, до 5 объектов на выбор с экономикой каждого.

WhatsApp