Result
Войти
КабинетСвязаться →
Все объекты
Manchester City Yas Residences
Строится · Ohana

Manchester City Yas Residences

Yas Island
Стартовая цена
4.75M
AED
Сдача объекта
Q1 2029
Старт продаж: фев 2026
Аренда
—
RSI объекта
51 C
Result Scoring · DLD
Район
Yas Island
локация
Годовая доходность
—
в год
1 / 3
⤢Открыть
Заявка по объекту

Запросим доступные юниты и точную цену по «Manchester City Yas Residences» — 4.75M AED. Старший партнёр ответит в течение часа.

Запросить объект
О проекте

Manchester City Yas Residences — уникальная возможность инвестировать в первый в мире жилой проект под брендом легендарного футбольного клуба. Yas Island принимает 38 млн визитов в год, а к 2030 году здесь откроются Disneyland и Sphere Abu Dhabi — спрос на аренду и туризм будет только расти. Проект реализуется под контролем государственных структур Абу-Даби, что минимизирует риски для инвестора. Это редкий случай, когда бренд, локация и государственная поддержка формируют идеальный инвестиционный актив.

Что важно знать
  • ◆Первый в мире жилой проект под брендом Manchester City
  • ◆локация на канальном фронте Yas Island
  • ◆господдержка мастер-плана Vision 2030
  • ◆доходность аренды 6–9%
  • ◆заполняемость острова свыше 90%
Уникальные преимущества
  • ◆Первый в мире жилой проект под брендом Manchester City
  • ◆локация на канальном фронте Yas Island
  • ◆господдержка мастер-плана Vision 2030
  • ◆доходность аренды 6–9%
  • ◆заполняемость острова свыше 90%
Удобства
  • ◆Бассейны с видом на канал, фитнес-центр премиум-класса, спа-зона, детские игровые площадки, зоны отдыха у воды, спортивные объекты в стиле бренда Manchester City
Инфраструктура
  • ◆Брендированный консьерж-сервис, подземный паркинг, ритейл и кафе на набережной, системы умного дома, круглосуточная охрана и контроль доступа
Что рядом
  • ◆Yas Canal и набережная в шаговой доступности
  • ◆5–10 мин до Yas Mall и Etihad Arena
  • ◆10 мин до трассы Формулы-1 Yas Marina Circuit
  • ◆рядом строящиеся Disneyland Abu Dhabi и Sphere Abu Dhabi
О застройщике

Ohana

Ohana Development — молодой девелопер, реализующий проект при поддержке государственных структур Абу-Даби (Miral, ADQ, Mubadala), что обеспечивает высокий уровень надёжности и контроля качества

Другие проекты застройщика · 1
Jacob & Co. Beachfront Living
Al Jurf

Jacob & Co. Beachfront Living

от 4.3M AED
План оплаты
типовая схема· 1-й транш ≈ 475K AED
01
10%Бронирование

Бронь + 4% DLD

02
30%Строительство

Транши по этапам

03
40%Передача ключей

При ключах · Q1 2029

04
20%После сдачи

Рассрочка 1–2 года

Result Scoring Index
Result Scoring Index
51/ 100
C — Acceptable

Балл считается ежедневным RSI-движком Result по реальным данным DLD и Ejari — это тот же балл, что в каталоге /realty и в рейтинге /rsi.

Как рассчитывается RSI?→
RSI v2 — 100-балльный композит инвестиционной привлекательности, считается ежедневно по 8 компонентам: доходность от аренды (20), динамика цен района и застройщика (20), risk-adjusted quality — рейтинг девелопера и tier района (15), ликвидность района по DLD-сделкам за 90 дней (12), качество входа — цена vs медиана района (10), зрелость района (8), здоровый mix off-plan/готового (5), confidence данных (5) + бонус до +8. Грейды: A+ ≥85, A ≥75, B ≥60, C ≥45, D <45. Полная методология — result.ae/rsi.
Расположение и RPI района · Yas Island
◆ Yas Island
Запрос по объекту

Запросить детали по Manchester City Yas Residences

Старший партнёр Result свяжется в течение часа. Полное досье, расчёт под ваш профиль, доступные юниты, сопоставимые здания.

Получить досье →← Все объекты
Что ещё посмотреть

Индекс рынка, другой проект и закрытая Pre-IPO сделка

Result Property Index
Индекс · live
Result Property Index

Индекс рынка Дубая в реальном времени. Сотни зданий в композите, 35+ районов. Динамика, скоринг, методология.

Открыть→
Sobha Sanctuary Apartments
Объект · Dubai
Sobha Sanctuary Apartments

Sobha Realty — застройщик с рейтингом AA+ и портфелем проектов Sobha Hartland, Sobha One с устойчивыми сроками сдачи.Waterfront Collection — премиальная линейка в структуре проекта Sanctuary Apartments, Dubai.Порог входа от AED 19,500,000 — позиционирование в ultra-premium сегменте недвижимости Дубая.RSI score 72 — показатель инвестиционного качества актива выше среднерыночного уровня.Off-plan формат сделки — поэтапная оплата на этапе строительства, типичная для проектов Sobha Realty.

Открыть→
Anthropic
Pre-IPO
Anthropic

ARR $47 млрд, обогнал OpenAI, IPO Q4 2026, цель $2 трлн

Открыть→
Подбор объекта

Не уверены какой район и какой объект?

Result сделает подбор под ваш бюджет и стратегию (cash-flow vs capital gain) по RSI-скорингу. Off-plan и ready, до 5 объектов на выбор с экономикой каждого.

WhatsApp