Result
Войти
КабинетСвязаться →
Все объекты
The Bay
Строится · Octa

The Bay

Dubai Islands
Стартовая цена
2.75M
AED
Сдача объекта
2029
Старт продаж: coming soo
Аренда
5.5%
151K AED/год
RSI объекта
62 B
Result Scoring · DLD
Район
Dubai Islands
локация
Годовая доходность
~5.5%
в год
1 / 3
⤢Открыть
Заявка по объекту

Запросим доступные юниты и точную цену по «The Bay» — 2.75M AED. Старший партнёр ответит в течение часа.

Запросить объект
О проекте

The Bay — новый бутик-проект на Dubai Islands с интерьерами от Missoni, всего 132 апартамента с видом на открытую воду. Односекционная планировка (single-corridor) обеспечивает приватность, старт цен от 2.75 млн AED, сдача в Q3 2029. Хорошая возможность зайти на этапе EOI в премиальный проект с узнаваемым дизайнерским брендом.

Что важно знать
Уникальные преимущества
О застройщике

Octa

Octa — застройщик проекта. Сделка проходит комплексную проверку по 12 параметрам Result: история сдачи объектов, структура эскроу, иски, финансовое здоровье.

Другие проекты застройщика · 1
Trio Isle
2027
Al Marjan Island

Trio Isle

от 1.6M AED
План оплаты
✓ от застройщика· 1-й транш ≈ 1.38M AED
01
50%During construction
pre-handover

pre-handover

02
50%On handover
pre-handover

on completion

Result Scoring Index
Result Scoring Index
62/ 100
B — Good

Балл считается ежедневным RSI-движком Result по реальным данным DLD и Ejari — это тот же балл, что в каталоге /realty и в рейтинге /rsi.

Как рассчитывается RSI?→
RSI v2 — 100-балльный композит инвестиционной привлекательности, считается ежедневно по 8 компонентам: доходность от аренды (20), динамика цен района и застройщика (20), risk-adjusted quality — рейтинг девелопера и tier района (15), ликвидность района по DLD-сделкам за 90 дней (12), качество входа — цена vs медиана района (10), зрелость района (8), здоровый mix off-plan/готового (5), confidence данных (5) + бонус до +8. Грейды: A+ ≥85, A ≥75, B ≥60, C ≥45, D <45. Полная методология — result.ae/rsi.
Расположение и RPI района · Dubai Islands
◆ Dubai Islands
RPI района · live
PSF
2,579
AED / sqft
Δ 30 дней
-0.90%
за 30 дней
Доходность района
5.5%
Listings
—
Полный индекс цен Дубая (RPI)→
Запрос по объекту

Запросить детали по The Bay

Старший партнёр Result свяжется в течение часа. Полное досье, расчёт под ваш профиль, доступные юниты, сопоставимые здания.

Получить досье →← Все объекты
Что ещё посмотреть

Индекс рынка, другой проект и закрытая Pre-IPO сделка

Result Property Index
Индекс · live
Result Property Index

Индекс рынка Дубая в реальном времени. Сотни зданий в композите, 35+ районов. Динамика, скоринг, методология.

Открыть→
Dubai Creek Harbour
Объект · Dubai Creek Harbour
Dubai Creek Harbour

Просторные 3-спальные апартаменты с террасойвид на будущую Creek Tower и горизонт Дубаяразвитый мастер-план районанадёжный застройщик Emaarгибкий выбор этажей 4-32

Открыть→
Anthropic
Pre-IPO
Anthropic

ARR $47 млрд, обогнал OpenAI, IPO Q4 2026, цель $2 трлн

Открыть→
Подбор объекта

Не уверены какой район и какой объект?

Result сделает подбор под ваш бюджет и стратегию (cash-flow vs capital gain) по RSI-скорингу. Off-plan и ready, до 5 объектов на выбор с экономикой каждого.

WhatsApp