Result
Войти
КабинетСвязаться →
Все объекты
Dubai Creek Harbour
Строится · Emaar

Dubai Creek Harbour

Dubai Creek Harbour
Стартовая цена
1.79M
AED
Сдача объекта
Q3 2029
Старт продаж: июн 2025
Аренда
5.7%
102K AED/год
RSI объекта
74 A
Result Scoring · DLD
Район
Dubai Creek Harbour
локация
Годовая доходность
~5.7%
в год
1 / 5
⤢Открыть
Заявка по объекту

Запросим доступные юниты и точную цену по «Dubai Creek Harbour» — 1.79M AED. Старший партнёр ответит в течение часа.

Запросить объект
О проекте

Dubai Creek Harbour — это новый деловой и культурный центр Дубая будущего, сравнимый по амбициям с Downtown Dubai. Просторные апартаменты с 3 спальнями и приватной террасой от Emaar подойдут семьям, ценящим простор и вид на воду и небоскрёбы. Район активно развивается, инфраструктура растёт, а близость к аэропорту и центру города делает объект привлекательным как для жизни, так и для долгосрочной инвестиции с высоким потенциалом роста.

Что важно знать
  • ◆Emaar — застройщик с 115 000+ сданных юнитов и листингом на DFM, мастер-девелопер Downtown Dubai и Creek Harbour.
  • ◆Dubai Creek Harbour — новый деловой центр Дубая у воды, в шаговой доступности от центра и аэропорта.
  • ◆Стартовая цена AED 1 790 888 при rental yield 5.7% и RSI score 74 — выше среднего по off-plan сегменту Дубая.
  • ◆Off-plan формат с рассрочкой до сдачи в Q3 2029, порог входа от AED 3 113 888 для юнитов с 3 спальнями.
  • ◆Апартаменты с приватной террасой и видом на Dubai Creek и городской горизонт — формат для семей и долгосрочного владения.
Уникальные преимущества
  • ◆Emaar — застройщик с 115 000+ сданных юнитов и листингом на DFM, мастер-девелопер Downtown Dubai и Creek Harbour.
  • ◆Dubai Creek Harbour — новый деловой центр Дубая у воды, в шаговой доступности от центра и аэропорта.
  • ◆Стартовая цена AED 1 790 888 при rental yield 5.7% и RSI score 74 — выше среднего по off-plan сегменту Дубая.
  • ◆Off-plan формат с рассрочкой до сдачи в Q3 2029, порог входа от AED 3 113 888 для юнитов с 3 спальнями.
  • ◆Апартаменты с приватной террасой и видом на Dubai Creek и городской горизонт — формат для семей и долгосрочного владения.
Удобства
  • ◆Инфинити-бассейн с панорамным видом на Creek Tower, современный фитнес-центр, спа-зона, детская игровая площадка, зелёные террасы и парковые зоны, беговые дорожки вдоль набережной.
Инфраструктура
  • ◆Консьерж-сервис, подземная и наземная парковка, ретейл и рестораны на первых этажах, система умный дом, круглосуточная охрана и видеонаблюдение.
О застройщике

Emaar Properties

Emaar Properties — лидер девелопмента Дубая с портфелем проектов мирового уровня, включая Burj Khalifa, Downtown Dubai и Dubai Marina. Высокая надёжность и ликвидность активов.

1-й эшелон · крупнейший
Профиль
  • Основан1997
  • Штаб-квартираDubai · Downtown
  • ФлагманBurj Khalifa · Dubai Mall · Marina · Downtown
Другие проекты застройщика · 4
Valo
2028
Dubai Creek Harbour

Valo

от 1.9M AED
Valia
2030
Dubai Creek Harbour

Valia

от 2.1M AED
Moor at Creek Beach
2026
Dubai Creek Harbour

Moor at Creek Beach

от 4.1M AED
Creek Bay
2030
Dubai Creek Harbour

Creek Bay

от 1.8M AED
План оплаты
✓ от застройщика· Main: 10% — On Booking; 70% — After Booking; 20% — Upon Handover· 1-й транш ≈ 179K AED
✓
10%1st Installment
2026-04-15

2026-04-15

✓
10%2nd Installment
2026-04-15

2026-05-25

✓
10%3rd Installment
2026-04-15

2026-10-25

✓
10%4th Installment
2026-04-15

2027-03-25

✓
10%5th Installment
2026-04-15

2027-08-25

✓
10%40% Construction
2026-04-15

2028-02-04

✓
10%60% Construction
2026-04-15

2028-08-14

✓
10%80% Construction
2026-04-15

2029-01-29

09
20%100% Construction
2030-04-30

2030-04-30

Result Scoring Index
Result Scoring Index
74/ 100
A — Excellent

Балл считается ежедневным RSI-движком Result по реальным данным DLD и Ejari — это тот же балл, что в каталоге /realty и в рейтинге /rsi.

Как рассчитывается RSI?→
RSI v2 — 100-балльный композит инвестиционной привлекательности, считается ежедневно по 8 компонентам: доходность от аренды (20), динамика цен района и застройщика (20), risk-adjusted quality — рейтинг девелопера и tier района (15), ликвидность района по DLD-сделкам за 90 дней (12), качество входа — цена vs медиана района (10), зрелость района (8), здоровый mix off-plan/готового (5), confidence данных (5) + бонус до +8. Грейды: A+ ≥85, A ≥75, B ≥60, C ≥45, D <45. Полная методология — result.ae/rsi.
Расположение и RPI района · Dubai Creek Harbour
◆ Dubai Creek Harbour
RPI района · live
PSF
2,485
AED / sqft
Δ 30 дней
-0.23%
за 30 дней
Доходность района
4.4%
Listings
—
Полный индекс цен Дубая (RPI)→
Новости · Emaar
Все →
Запрос по объекту

Запросить детали по Dubai Creek Harbour

Старший партнёр Result свяжется в течение часа. Полное досье, расчёт под ваш профиль, доступные юниты, сопоставимые здания.

Получить досье →← Все объекты
Что ещё посмотреть

Индекс рынка, другой проект и закрытая Pre-IPO сделка

Result Property Index
Индекс · live
Result Property Index

Индекс рынка Дубая в реальном времени. Сотни зданий в композите, 35+ районов. Динамика, скоринг, методология.

Открыть→
Eltiera Views
Объект · Jumeirah Islands
Eltiera Views

Ellington Properties — бутиковый премиум-девелопер с 2014 года, 6 000+ сданных юнитов, фокус на дизайн.Jumeirah Islands — закрытая озёрная община между JLT, The Meadows и Jumeirah Park.Старт от AED 2,123,828 за юнит в первой башне из 299, площади 796–1 672 кв. футов.Высота потолков 3,6 м на жилых этажах — выше стандарта масс-сегмента Дубая.Комиссия застройщика 5%, сдача IV квартал 2029 года, статус freehold.

Открыть→
Anthropic
Pre-IPO
Anthropic

ARR $47 млрд, обогнал OpenAI, IPO Q4 2026, цель $2 трлн

Открыть→
Подбор объекта

Не уверены какой район и какой объект?

Result сделает подбор под ваш бюджет и стратегию (cash-flow vs capital gain) по RSI-скорингу. Off-plan и ready, до 5 объектов на выбор с экономикой каждого.

WhatsApp