Result Property Index · по району

Недвижимость The Valley — цены и динамика

Средняя цена в районе The Valley — 1 875 AED/sqft. За последний год цены выросли на 41.4%. За 5 лет изменение составило +192.5% — динамика медианной цены сделок в районе. Валовая доходность аренды в районе — около 13.2% годовых. Данные на 2026-09-12, по сделкам Dubai Land Department, обновляются ежедневно.

1 875

AED/sqft

13.2%

доходность

+41.4%

за год

+192.5%

за 5 лет

Динамика цен в районе The Valley

Неделя	+1.3%
Месяц	+1.4%
3 месяца	+47.9%
Год	+41.4%
3 года	+101.6%
5 лет	+192.5%

Изменение средней цены за квадратный фут по сделкам DLD. Сравнение всех 35+ районов — на странице индекса RPI.

Новостройки в районе The Valley

Все объекты в каталоге →

Подбор объекта

Не уверены какой район и какой объект?

Result сделает подбор под ваш бюджет и стратегию (cash-flow vs capital gain) по RSI-скорингу. Off-plan и ready, до 5 объектов на выбор с экономикой каждого.

FAQ · The Valley

Частые вопросы

Сколько стоит недвижимость в районе The Valley?+

Средняя цена в районе The Valley сейчас составляет 1 875 AED/sqft (данные на 2026-09-12). Значение рассчитывается Result Property Index по реальным сделкам Dubai Land Department и обновляется ежедневно. Конкретная цена объекта зависит от проекта, этажа, вида и стадии готовности.

Какая доходность аренды в районе The Valley?+

Валовая доходность аренды в районе The Valley — около 13.2% годовых (по контрактам Ejari). Result считает чистую доходность от полной стоимости входа (цена + DLD 4%), а не от голой цены.

Как менялись цены в районе The Valley?+

Динамика по данным RPI: за год +41.4%, за 5 лет +192.5%. Полная история и сравнение с другими районами — на странице индекса result.ae/rpi.

Стоит ли инвестировать в недвижимость района The Valley?+

Это зависит от конкретного объекта. Result оценивает инвестиционную привлекательность каждого объекта по индексу RSI (8 факторов на данных DLD) — см. result.ae/rsi. Для района The Valley учитываются доходность аренды, динамика цен и ликвидность.

Что ещё посмотреть