
Известный аналитик Барри Ритхольц, ведущий программы «Masters in Business» на Bloomberg Radio, заявил в эфире Bloomberg This Weekend, что действия министра финансов США Скотта Бессента по управлению рынком гособлигаций способны дать лишь краткосрочное облегчение, но не в силах переломить фундаментальные факторы, определяющие долгосрочную доходность.
Речь идёт о попытках Минфина влиять на структуру заимствований — смещая эмиссию в сторону краткосрочных векселей вместо долгосрочных облигаций — чтобы сдержать рост доходности 10-летних и 30-летних Treasuries.
Проблема в том, что устойчивая инфляция в США, всё ещё превышающая целевой уровень ФРС в 2%, растущий государственный долг, который приближается к отметке $37 трлн, и структурный дисбаланс спроса и предложения на казначейские бумаги — это силы, которые техническими манёврами не устранить.
Для рынков это важный сигнал: если инвесторы утратят доверие к способности властей контролировать долгосрочные ставки, доходность может вырваться выше текущих уровней в 4,2–4,5% по 10-летним бумагам, что немедленно ударит по оценкам акций технологического сектора и переоценённым мультипликаторам S&P 500.
Рост доходности Treasuries traditionally означает удорожание фондирования для корпораций, снижение привлекательности акций роста и укрепление доллара — все эти факторы напрямую касаются портфелей клиентов Result, инвестирующих через Дубай в глобальные активы.
Для держателей недвижимости в ОАЭ ситуация двойственная: с одной стороны, более высокие ставки в США поддерживают привлекательность доллара и дирхама как валюты с фиксированным курсом, с другой — удорожание капитала может замедлить приток спекулятивного капитала в премиальную недвижимость Dubai Creek Harbour и Dubai South.
Ключевая цифра для отслеживания — уровень доходности 10-летних облигаций США: пробитие отметки 4,5% станет сигналом тревоги для всех рисковых активов.
Инвесторам следует сохранять диверсификацию между краткосрочными казначейскими инструментами, золотом и защитными активами, избегая избыточной концентрации в переоценённых акциях роста до прояснения траектории ставок ФРС на осень 2026 года.
Если материал натолкнул на мысль — старший партнёр Result разберёт идею применительно к вашему портфелю: недвижимость Дубая, Pre-IPO, банковские решения. Бесплатно и без обязательств.