ОАЭ присоединились к Джайпурской декларации в рамках туристического трека BRICS, закрепив рамочное соглашение о сотрудничестве в сфере туризма со странами объединения — включая Индию, Китай, Россию, Бразилию, ЮАР и других участников расширенного формата.
Документ предусматривает упрощение визовых процедур, совместное продвижение турпродуктов, обмен данными по потокам путешественников и координацию инвестиций в гостиничную инфраструктуру между странами-подписантами.
Для Абу-Даби и Дубая это часть более широкой стратегии National Tourism Strategy 2031, которая ставит цель довести вклад туризма в ВВП страны до 450 млрд дирхамов (около $122,5 млрд) и привлекать 40 миллионов гостей ежегодно к 2031 году.
Индия уже входит в топ-3 источников туристов для ОАЭ — в 2023–2024 годах эмираты приняли более 2,5 млн индийских туристов, и упрощение взаимодействия в рамках BRICS способно ускорить этот поток за счёт облегчённого доступа к визам и совместных маркетинговых кампаний.
Для инвесторов сигнал важен в первую очередь для сектора гостеприимства и недвижимости: рост турпотока напрямую поддерживает загрузку отелей в Дубае (текущий показатель — свыше 78% в среднем по рынку) и спрос на краткосрочную аренду в районах Dubai Marina, Downtown Dubai и Palm Jumeirah.
Расширение партнёрств с странами BRICS также усиливает диверсификацию источников капитала для девелоперов вроде Emaar, DAMAC и Dubai Holding, снижая зависимость от западных рынков на фоне геополитической турбулентности.
Дополнительный эффект — потенциальный рост интереса к golden visa со стороны состоятельных инвесторов из Индии и Китая, для которых туристический опыт часто становится первым шагом к покупке недвижимости или открытию бизнеса в свободных зонах.
Инвесторам в REIT и гостиничные активы Дубая стоит рассматривать эту новость как долгосрочный позитивный фактор для сектора туризма и недвижимости, а также следить за конкретными деталями визовых упрощений, которые могут быть объявлены в ближайшие месяцы.
Если материал натолкнул на мысль — старший партнёр Result разберёт идею применительно к вашему портфелю: недвижимость Дубая, Pre-IPO, банковские решения. Бесплатно и без обязательств.
