На Неделе моды в Милане модель Джорджина Родригес, проживающая в Эр-Рияде и связанная с футболистом Криштиану Роналду, посетила показ Gucci сезона Spring/Summer 2027 под руководством креативного директора Демны — эта новость сама по себе носит светский характер, но отражает более широкий тренд: усиление культурных и коммерческих связей между Gulf-регионом и европейским luxury-сектором.
Gucci принадлежит французскому конгломерату Kering, акции которого торгуются на Euronext Paris и в 2025 году испытывали давление из-за замедления спроса в Китае и смены креативной команды — назначение Демны стало попыткой перезапустить бренд после падения выручки на 20-25% год к году в отдельных кварталах.
Присутствие знаковых фигур с привязкой к Саудовской Аравии и ОАЭ на подобных показах не случайно: люксовые дома всё активнее ориентируются на клиентов из Gulf, где розничные продажи premium-сегмента в Dubai Mall и Mall of the Emirates демонстрируют рост на 8-12% ежегодно.
Для инвесторов это сигнал: потребительский спрос на люксовые товары в регионе остаётся устойчивым несмотря на глобальную волатильность, что подтверждается ростом выручки DFS и Chalhoub Group, ключевых дистрибьюторов luxury-брендов в ОАЭ.
Точечный маркетинг через инфлюенсеров с аудиторией в десятки миллионов подписчиков напрямую конвертируется в продажи в бутиках Dubai Mall и Avenue at Etihad Towers, где аренда премиальных площадей достигает $400-600 за кв.фут в год.
Риск для инвесторов в акции Kering и аналогичные luxury-конгломераты (LVMH, Richemont) заключается в высокой чувствительности к макроэкономическим циклам и китайскому потребителю, который остаётся крупнейшим драйвером спроса.
Портфельным управляющим стоит рассматривать luxury-ритейл в ОАЭ как defensive позицию против глобальной турбулентности, учитывая устойчивый приток HNWI-резидентов через программы Golden Visa.
Ожидаем дальнейшего усиления присутствия Gulf-инфлюенсеров и капитала в европейском fashion-секторе, что создаёт точки входа для инвестиций в ритейл-недвижимость Dubai, ориентированную на luxury-арендаторов.
Если материал натолкнул на мысль — старший партнёр Result разберёт идею применительно к вашему портфелю: недвижимость Дубая, Pre-IPO, банковские решения. Бесплатно и без обязательств.
