Result Family Office
Все объекты
Avion Residence — Madinat Al Mataar (I): визуализация застройщика
Строится · Sky View

Avion Residence

Madinat Al Mataar (I)
Изображение: визуализация застройщика

Ключевые показатели

Стартовая цена

1.32M
AED

Сдача объекта

Q2 2027
Старт продаж: дек 2025

Аренда

3.4%
45K AED/год

RSI объекта

61 C
Result Scoring · DLD

Район

Madinat Al Mataar (I)
локация

Годовая доходность

~3.4%
в год
1 / 3
⤢Открыть

Визуализация застройщика

Заявка по объекту

Запросим доступные юниты и точную цену по «Avion Residence» — 1.32M AED. Старший партнёр ответит в течение часа.

Запросить объект
О проекте

Avion Residence — это входной билет в один из самых амбициозных мастер-планов Дубая. Madinat Al Mataar развивается вокруг Al Maktoum International Airport, который должен стать крупнейшим авиахабом мира — а значит район ждёт масштабная переоценка стоимости недвижимости. Цена от AED 1,325,000 на стадии off-plan — это возможность зафиксировать позицию до того, как рынок отреагирует на завершение инфраструктуры.

Что важно знать
  • ◆Локация в приоритетном мастер-плане Dubai South
  • ◆близость к новому международному аэропорту
  • ◆ранний вход off-plan
  • ◆фиксация цены до сдачи
  • ◆потенциал долгосрочного роста стоимости
Уникальные преимущества
  • ◆Локация в приоритетном мастер-плане Dubai South
  • ◆близость к новому международному аэропорту
  • ◆ранний вход off-plan
  • ◆фиксация цены до сдачи
  • ◆потенциал долгосрочного роста стоимости
Удобства
  • ◆Бассейн на крыше или во дворе, современный фитнес-зал, детская площадка, зоны барбекю, ландшафтный двор, лаунж-зоны для отдыха, спортивные и рекреационные зоны для семей
Инфраструктура
  • ◆Охрана и видеонаблюдение 24/7, выделенный паркинг, ресепшн-сервис, торговые точки на первом этаже, системы контроля доступа, современная инженерная инфраструктура здания
Что рядом
  • ◆5-10 мин до Al Maktoum International Airport, 10-15 мин до EXPO City Dubai, доступ к Emirates Road, развивающаяся сеть общественного транспорта Dubai South, будущие торговые и деловые кластеры района
О застройщике

Sky View

Sky View Development — застройщик, ориентированный на проекты среднего сегмента в зонах активного роста Дубая, с фокусом на доступные апартаменты вблизи ключевой транспортной инфраструктуры

План оплаты
типовая схема· 1-й транш ≈ 133K AED
01
10%Бронирование

Бронь + 4% DLD

02
30%Строительство

Транши по этапам

03
40%Передача ключей

При ключах · Q2 2027

04
20%После сдачи

Рассрочка 1–2 года

Result Scoring Index
Result Scoring Index
61/ 100
C — Acceptable

Балл считается ежедневным RSI-движком Result по реальным данным DLD и Ejari — это тот же балл, что в каталоге /realty и в рейтинге /rsi.

Как рассчитывается RSI?→
RSI v2 — 100-балльный композит инвестиционной привлекательности, считается ежедневно по 8 компонентам: доходность от аренды (20), динамика цен района и застройщика (20), risk-adjusted quality — рейтинг девелопера и tier района (15), ликвидность района по DLD-сделкам за 90 дней (12), качество входа — цена vs медиана района (10), зрелость района (8), здоровый mix off-plan/готового (5), confidence данных (5) + бонус до +8. Грейды: A+ ≥85, A ≥75, B ≥60, C ≥45, D <45. Полная методология — result.ae/rsi.
Расположение и RPI района · Madinat Al Mataar (I)
◆ Madinat Al Mataar (I)
Madinat Al Mataar (I)

Другие проекты района

Вопросы

Частые вопросы о Avion Residence

Сколько стоит квартира в Avion Residence?

Актуальные цены на Avion Residence (Madinat Al Mataar (I), Дубай) — на этой странице: стоимость по планировкам, цена за кв.фут и план оплаты. Result подбирает лучшие доступные юниты и сопровождает сделку.

Как купить квартиру в Avion Residence?

Купить в Avion Residence можно через Result Family Office: подбор юнита по RSI-скорингу, бронь, оформление в DLD и выдача Title Deed. Оставьте заявку — менеджер пришлёт доступные планировки и цены.

Какая доходность аренды в Avion Residence?

Прогноз доходности аренды для Avion Residence и района Madinat Al Mataar (I) рассчитан по реальным данным DLD и показан на странице (yield по типам юнитов). Средняя по Дубаю — 6–7% валовых.

Где находится Avion Residence?

Avion Residence расположен в районе Madinat Al Mataar (I), Дубай. Карта района, инфраструктура и индекс цен RPI района — на этой странице.

Запрос по объекту

Запросить детали по Avion Residence

Старший партнёр Result свяжется в течение часа. Полное досье, расчёт под ваш профиль, доступные юниты, сопоставимые здания.

Получить досье →← Все объекты
Что ещё посмотреть

Индекс рынка, другой проект и закрытая Pre-IPO сделка

Result Property Index
Индекс · live
Result Property Index

Индекс рынка Дубая в реальном времени. Сотни зданий в композите, 35+ районов. Динамика, скоринг, методология.

Открыть→
Kaia at The Valley
Объект · The Valley
Kaia at The Valley

Семейный формат виллы в масштабном мастер-проекте The Valleyразвитая community-инфраструктурарепутация Emaar как №1 девелопера регионаудалённость от городского шума с быстрым доступомвысокий потенциал роста стоимости.

Открыть→
Anthropic
Pre-IPO
Anthropic

ARR $47 млрд, обогнал OpenAI, IPO Q4 2026, цель $2 трлн

Открыть→
Подбор объекта

Не уверены какой район и какой объект?

Result сделает подбор под ваш бюджет и стратегию (cash-flow vs capital gain) по RSI-скорингу. Off-plan и ready, до 5 объектов на выбор с экономикой каждого.

WhatsApp