Result Family Office
Все объекты
Golden Woods Albab Views — Madinat Al Mataar (I): визуализация застройщика
Строится · Golden Wood

Golden Woods Albab Views

Madinat Al Mataar (I)
Изображение: визуализация застройщика

Ключевые показатели

Стартовая цена

497K
AED

Сдача объекта

Q4 2027
Старт продаж: ноя 2025

Аренда

3.4%
17K AED/год

RSI объекта

63 B
Result Scoring · DLD

Район

Madinat Al Mataar (I)
локация

Годовая доходность

~3.4%
в год
1 / 3
⤢Открыть

Визуализация застройщика

Заявка по объекту

Запросим доступные юниты и точную цену по «Golden Woods Albab Views» — 497K AED. Старший партнёр ответит в течение часа.

Запросить объект
О проекте

Golden Woods Albab Views — это входной билет в один из самых перспективных районов будущего роста Дубая, рядом с аэропортом Al Maktoum International. Ранняя стадия строительства и цена от AED 1,026,600 дают инвестору максимальный потенциал прироста стоимости к моменту сдачи в Q4 2027. Отличный вариант для клиента, который хочет зайти в проект «на низах» цены до формирования полноценной инфраструктуры района.

Что важно знать
  • ◆Близость к аэропорту DWC и Expo City
  • ◆ранняя стадия строительства с потенциалом роста цены
  • ◆стартовая цена от AED 1,026,600
  • ◆комиссия 5% от застройщика
  • ◆локация в зоне активного инфраструктурного развития
Уникальные преимущества
  • ◆Близость к аэропорту DWC и Expo City
  • ◆ранняя стадия строительства с потенциалом роста цены
  • ◆стартовая цена от AED 1,026,600
  • ◆комиссия 5% от застройщика
  • ◆локация в зоне активного инфраструктурного развития
Удобства
  • ◆Открытый бассейн, тренажёрный зал, детские игровые площадки, зоны отдыха и озеленённые дворы, беговые дорожки, зона барбекю для жителей комплекса
Инфраструктура
  • ◆Ресепшн, наземный и подземный паркинг, коммерческие площади на первых этажах, системы видеонаблюдения и контроля доступа, базовые элементы умного дома
Что рядом
  • ◆Аэропорт Al Maktoum International (DWC) — 5-10 минут
  • ◆Expo City Dubai — 15 минут
  • ◆Dubai Investments Park — 10-15 минут
  • ◆будущие транспортные развязки района Madinat Al Mataar — в шаговой доступности
О застройщике

Golden Wood

Golden Wood — застройщик, специализирующийся на mid-market проектах в развивающихся районах Дубая с фокусом на доступность и качественную базовую инфраструктуру.

Другие проекты застройщика · 1
Golden Wood Views VII — Dubai South
2026
Dubai South

Golden Wood Views VII

от 0.9M AED
План оплаты
типовая схема· 1-й транш ≈ 50K AED
01
10%Бронирование

Бронь + 4% DLD

02
30%Строительство

Транши по этапам

03
40%Передача ключей

При ключах · Q4 2027

04
20%После сдачи

Рассрочка 1–2 года

Result Scoring Index
Result Scoring Index
63/ 100
B — Good

Балл считается ежедневным RSI-движком Result по реальным данным DLD и Ejari — это тот же балл, что в каталоге /realty и в рейтинге /rsi.

Как рассчитывается RSI?→
RSI v2 — 100-балльный композит инвестиционной привлекательности, считается ежедневно по 8 компонентам: доходность от аренды (20), динамика цен района и застройщика (20), risk-adjusted quality — рейтинг девелопера и tier района (15), ликвидность района по DLD-сделкам за 90 дней (12), качество входа — цена vs медиана района (10), зрелость района (8), здоровый mix off-plan/готового (5), confidence данных (5) + бонус до +8. Грейды: A+ ≥85, A ≥75, B ≥60, C ≥45, D <45. Полная методология — result.ae/rsi.
Расположение и RPI района · Madinat Al Mataar (I)
◆ Madinat Al Mataar (I)
Madinat Al Mataar (I)

Другие проекты района

Вопросы

Частые вопросы о Golden Woods Albab Views

Сколько стоит квартира в Golden Woods Albab Views?

Актуальные цены на Golden Woods Albab Views (Madinat Al Mataar (I), Дубай) — на этой странице: стоимость по планировкам, цена за кв.фут и план оплаты. Result подбирает лучшие доступные юниты и сопровождает сделку.

Как купить квартиру в Golden Woods Albab Views?

Купить в Golden Woods Albab Views можно через Result Family Office: подбор юнита по RSI-скорингу, бронь, оформление в DLD и выдача Title Deed. Оставьте заявку — менеджер пришлёт доступные планировки и цены.

Какая доходность аренды в Golden Woods Albab Views?

Прогноз доходности аренды для Golden Woods Albab Views и района Madinat Al Mataar (I) рассчитан по реальным данным DLD и показан на странице (yield по типам юнитов). Средняя по Дубаю — 6–7% валовых.

Где находится Golden Woods Albab Views?

Golden Woods Albab Views расположен в районе Madinat Al Mataar (I), Дубай. Карта района, инфраструктура и индекс цен RPI района — на этой странице.

Запрос по объекту

Запросить детали по Golden Woods Albab Views

Старший партнёр Result свяжется в течение часа. Полное досье, расчёт под ваш профиль, доступные юниты, сопоставимые здания.

Получить досье →← Все объекты
Что ещё посмотреть

Индекс рынка, другой проект и закрытая Pre-IPO сделка

Result Property Index
Индекс · live
Result Property Index

Индекс рынка Дубая в реальном времени. Сотни зданий в композите, 35+ районов. Динамика, скоринг, методология.

Открыть→
Kaia at The Valley
Объект · The Valley
Kaia at The Valley

Семейный формат виллы в масштабном мастер-проекте The Valleyразвитая community-инфраструктурарепутация Emaar как №1 девелопера регионаудалённость от городского шума с быстрым доступомвысокий потенциал роста стоимости.

Открыть→
Anthropic
Pre-IPO
Anthropic

ARR $47 млрд, обогнал OpenAI, IPO Q4 2026, цель $2 трлн

Открыть→
Подбор объекта

Не уверены какой район и какой объект?

Result сделает подбор под ваш бюджет и стратегию (cash-flow vs capital gain) по RSI-скорингу. Off-plan и ready, до 5 объектов на выбор с экономикой каждого.

WhatsApp