Result
CBD Phase 2
Готовый · Arada

CBD Phase 2

Aljada
Стартовая цена
2.75M
AED
Сдача объекта
Готов
Аренда
RSI объекта
54 C
Result Scoring · DLD
Район
Aljada
локация
Годовая доходность
в год
1 / 3
Открыть
Заявка по объекту

Запросим доступные юниты и точную цену по «CBD Phase 2» — 2.75M AED. Старший партнёр ответит в течение часа.

Запросить объект
О проекте

Офисный юнит площадью 1,280 кв.фт в здании CBD10 района Aljada от застройщика Arada за 2,750,000 AED. Гибкий план оплаты с первоначальным взносом 10% и растянутыми платежами до 660 дней, финальный платеж 55% при завершении. Отличный вариант для инвесторов, заинтересованных в коммерческой недвижимости в развивающемся деловом районе Шарджи.

Что важно знать
  • Arada — застройщик с 12 000+ сданных юнитов и 3+ завершёнными проектами в Шардже.
  • Aljada — флагманский мастер-девелопмент Arada с жильём, школами, коммерцией и рекреацией в одном районе Шарджи.
  • Офисный юнит площадью 1,280 sqft за AED 2.75M — цена AED 2,148 за sqft в растущем деловом районе Aljada.
  • Первый взнос 10%, рассрочка до 660 дней, финальный платёж 55% при завершении — гибкие условия для инвестора.
  • Off-plan формат Phase 2 в Aljada — покупка на этапе строительства с потенциалом роста стоимости к моменту сдачи.
Уникальные преимущества
  • Arada — застройщик с 12 000+ сданных юнитов и 3+ завершёнными проектами в Шардже.
  • Aljada — флагманский мастер-девелопмент Arada с жильём, школами, коммерцией и рекреацией в одном районе Шарджи.
  • Офисный юнит площадью 1,280 sqft за AED 2.75M — цена AED 2,148 за sqft в растущем деловом районе Aljada.
  • Первый взнос 10%, рассрочка до 660 дней, финальный платёж 55% при завершении — гибкие условия для инвестора.
  • Off-plan формат Phase 2 в Aljada — покупка на этапе строительства с потенциалом роста стоимости к моменту сдачи.
Удобства
  • Общие лаунж-зоны, конференц-залы, кафе и ретейл на первых этажах, зоны отдыха для сотрудников, парковка для клиентов и арендаторов
Инфраструктура
  • Ресепшн и охрана здания, лифты и системы кондиционирования, подземный и наземный паркинг, smart-инфраструктура здания, управляющая компания
О застройщике

Arada Developments

Arada — один из ведущих застройщиков Шарджи, создатель мега-проекта Aljada и Masaar, известен масштабными mixed-use community с развитой инфраструктурой

2-й эшелон · с историей
Профиль
  • Основан2017
  • Штаб-квартираSharjah
  • ФлагманAljada · Masaar · Nasaq
План оплаты
✓ от застройщика· 45/55 Construction-linked Plan· 1-й транш ≈ 275K AED
01
10%Down Payment
Immediate - 28/Jul/2026

Immediate - 28/Jul/2026

02
10%1st Installment
Immediate - 28/Jul/2026

Within 120 days of signing reservation - 25/Nov/2026

03
5%2nd Installment
Within 240 days of signing reservation - 25/Mar/2027

Within 240 days of signing reservation - 25/Mar/2027

04
5%3rd Installment
Within 240 days of signing reservation - 25/Mar/2027

Within 360 days of signing reservation - 23/Jul/2027

05
5%4th Installment
Within 240 days of signing reservation - 25/Mar/2027

Within 480 days of signing reservation - 20/Nov/2027

06
5%5th Installment
Within 240 days of signing reservation - 25/Mar/2027

Within 570 days of signing reservation - 18/Feb/2028

07
5%6th Installment
Within 240 days of signing reservation - 25/Mar/2027

Within 660 days of signing reservation - 18/May/2028

08
55%Final Installment
On Completion

On Completion

Result Scoring Index
Result Scoring Index
54/ 100
C — Acceptable

Балл считается ежедневным RSI-движком Result по реальным данным DLD и Ejari — это тот же балл, что в каталоге /realty и в рейтинге /rsi.

Как рассчитывается RSI?
RSI v2 — 100-балльный композит инвестиционной привлекательности, считается ежедневно по 8 компонентам: доходность от аренды (20), динамика цен района и застройщика (20), risk-adjusted quality — рейтинг девелопера и tier района (15), ликвидность района по DLD-сделкам за 90 дней (12), качество входа — цена vs медиана района (10), зрелость района (8), здоровый mix off-plan/готового (5), confidence данных (5) + бонус до +8. Грейды: A+ ≥85, A ≥75, B ≥60, C ≥45, D <45. Полная методология — result.ae/rsi.
Расположение и RPI района · Aljada
Aljada
Запрос по объекту

Запросить детали по CBD Phase 2

Старший партнёр Result свяжется в течение часа. Полное досье, расчёт под ваш профиль, доступные юниты, сопоставимые здания.

Подбор объекта

Не уверены какой район и какой объект?

Result сделает подбор под ваш бюджет и стратегию (cash-flow vs capital gain) по RSI-скорингу. Off-plan и ready, до 5 объектов на выбор с экономикой каждого.

WhatsApp