Result
Войти
КабинетСвязаться →
Все объекты
Garnet
Строится · Siroya

Garnet

Dubai South
Стартовая цена
990K
AED
Сдача объекта
Q4 2027
Старт продаж: окт 2024
Аренда
7.5%
74K AED/год
RSI объекта
55 C
Result Scoring · DLD
Район
Dubai South
локация
Годовая доходность
~7.5%
в год
1 / 3
⤢Открыть
Заявка по объекту

Запросим доступные юниты и точную цену по «Garnet» — 990K AED. Старший партнёр ответит в течение часа.

Запросить объект
О проекте

Garnet в Dubai South от застройщика Siroya — квартиры 1, 2 и 2.5 спальни площадью от 727 до 1280 кв.фут. Цены от 990 тыс. AED, гибкий план оплаты 40/60, сдача в Q4 2027. Комиссия агенту 5%.

Что важно знать
  • ◆Вход от AED 990K
  • ◆гибкий план оплаты 40/60
  • ◆квартиры до 2.5 спальни площадью до 1280 кв.фут
  • ◆локация в растущем Dubai South
  • ◆комиссия агенту 5%
Уникальные преимущества
  • ◆Вход от AED 990K
  • ◆гибкий план оплаты 40/60
  • ◆квартиры до 2.5 спальни площадью до 1280 кв.фут
  • ◆локация в растущем Dubai South
  • ◆комиссия агенту 5%
Удобства
  • ◆Бассейн на крыше, тренажёрный зал, детская игровая площадка, зоны отдыха и барбекю, ландшафтный двор, лаунж-зоны для взрослых.
Инфраструктура
  • ◆Ресепшн, подземный паркинг, системы видеонаблюдения, ритейл на первом этаже, круглосуточная охрана.
О застройщике

Siroya

Siroya Group — девелопер с фокусом на доступное жильё высокого качества в Дубае, реализует проекты в развивающихся районах с акцентом на инвестиционную привлекательность.

Другие проекты застройщика · 2
Garnet
2027
Dubai South

Garnet

от 1.0M AED
Amethyst
Majan

Amethyst

от 1.4M AED
План оплаты
✓ от застройщика· 40/60· 1-й транш ≈ 396K AED
01
40%During construction
installments

installments

02
60%On handover
on completion

on completion

Result Scoring Index
Result Scoring Index
55/ 100
C — Acceptable

Балл считается ежедневным RSI-движком Result по реальным данным DLD и Ejari — это тот же балл, что в каталоге /realty и в рейтинге /rsi.

Как рассчитывается RSI?→
RSI v2 — 100-балльный композит инвестиционной привлекательности, считается ежедневно по 8 компонентам: доходность от аренды (20), динамика цен района и застройщика (20), risk-adjusted quality — рейтинг девелопера и tier района (15), ликвидность района по DLD-сделкам за 90 дней (12), качество входа — цена vs медиана района (10), зрелость района (8), здоровый mix off-plan/готового (5), confidence данных (5) + бонус до +8. Грейды: A+ ≥85, A ≥75, B ≥60, C ≥45, D <45. Полная методология — result.ae/rsi.
Расположение и RPI района · Dubai South
◆ Dubai South
RPI района · live
PSF
1,641
AED / sqft
Δ 30 дней
+0.69%
за 30 дней
Доходность района
6.6%
Listings
—
Полный индекс цен Дубая (RPI)→
Запрос по объекту

Запросить детали по Garnet

Старший партнёр Result свяжется в течение часа. Полное досье, расчёт под ваш профиль, доступные юниты, сопоставимые здания.

Получить досье →← Все объекты
Что ещё посмотреть

Индекс рынка, другой проект и закрытая Pre-IPO сделка

Result Property Index
Индекс · live
Result Property Index

Индекс рынка Дубая в реальном времени. Сотни зданий в композите, 35+ районов. Динамика, скоринг, методология.

Открыть→
Burj Crown
Объект · Downtown Dubai
Burj Crown

Emaar — крупнейший застройщик ОАЭ (115 000+ сданных юнитов, 20+ проектов, листинг DFM), символ надёжности рынка.Downtown Dubai — эпицентр города рядом с Burj Khalifa и Dubai Mall, самая ликвидная локация premium-сегмента.Цена AED 3.6M на AED 700 000 ниже рыночного уровня для аналогичных лотов в Downtown Dubai.Меблированная 3-спальная квартира с комнатой для прислуги — готова к заселению или сдаче в аренду.Потенциальный арендный доход до AED 45 000 в месяц — привлекательный денежный поток для готового актива.

Открыть→
Anthropic
Pre-IPO
Anthropic

ARR $47 млрд, обогнал OpenAI, IPO Q4 2026, цель $2 трлн

Открыть→
Подбор объекта

Не уверены какой район и какой объект?

Result сделает подбор под ваш бюджет и стратегию (cash-flow vs capital gain) по RSI-скорингу. Off-plan и ready, до 5 объектов на выбор с экономикой каждого.

WhatsApp