Result Family Office
Все объекты
Garnet — Dubai South: визуализация застройщика
Строится · Siroya Ventures

Garnet

Dubai South
Изображение: визуализация застройщика

Ключевые показатели

Стартовая цена

990K
AED

Сдача объекта

Q3 2027
Старт продаж: фев 2026

Аренда

7.5%
74K AED/год

RSI объекта

58 C
Result Scoring · DLD

Район

Dubai South
локация

Годовая доходность

~7.5%
в год
1 / 2
⤢Открыть

Визуализация застройщика

Заявка по объекту

Запросим доступные юниты и точную цену по «Garnet» — 990K AED. Старший партнёр ответит в течение часа.

Запросить объект
О проекте

Garnet — это возможность войти в один из самых перспективных районов Дубая на ранней стадии его развития. Dubai South формируется вокруг крупнейшего аэропорта мира и Expo City — это гарантированный поток арендаторов из авиационной и логистической отраслей. Бюджет от AED 990,000 делает проект доступным входом в growth-зону с потенциалом кратного роста капитализации к 2027 году.

Что важно знать
  • ◆Вход от AED 990,000
  • ◆рост района вокруг нового мегааэропорта
  • ◆часть Dubai 2040 Plan
  • ◆сбалансированный RSI 53
  • ◆потенциал арендного спроса от логистики
Уникальные преимущества
  • ◆Вход от AED 990,000
  • ◆рост района вокруг нового мегааэропорта
  • ◆часть Dubai 2040 Plan
  • ◆сбалансированный RSI 53
  • ◆потенциал арендного спроса от логистики
Удобства
  • ◆Бассейн с зоной отдыха, современный тренажёрный зал, детская игровая площадка, зоны барбекю, ландшафтные сады, лаунж-зоны для отдыха и общения жителей.
Инфраструктура
  • ◆Крытый паркинг, круглосуточная охрана и видеонаблюдение, ресепшн, системы контроля доступа, выделенные зоны под retail на первых этажах.
О застройщике

Siroya Ventures

Siroya Ventures — застройщик со специализацией на доступном и среднебюджетном жилье в развивающихся районах Дубая, ориентирован на качественную реализацию проектов в срок.

Другие проекты застройщика · 1
Amethyst — Majan
Majan

Amethyst

от 1.4M AED
План оплаты
✓ от застройщика· Main: 10% — On Booking; 30% — After Booking; 60% — Upon Handover· 1-й транш ≈ 396K AED
01
40%During construction
installments

installments

02
60%On handover
on completion

on completion

Result Scoring Index
Result Scoring Index
58/ 100
C — Acceptable

Балл считается ежедневным RSI-движком Result по реальным данным DLD и Ejari — это тот же балл, что в каталоге /realty и в рейтинге /rsi.

Как рассчитывается RSI?→
RSI v2 — 100-балльный композит инвестиционной привлекательности, считается ежедневно по 8 компонентам: доходность от аренды (20), динамика цен района и застройщика (20), risk-adjusted quality — рейтинг девелопера и tier района (15), ликвидность района по DLD-сделкам за 90 дней (12), качество входа — цена vs медиана района (10), зрелость района (8), здоровый mix off-plan/готового (5), confidence данных (5) + бонус до +8. Грейды: A+ ≥85, A ≥75, B ≥60, C ≥45, D <45. Полная методология — result.ae/rsi.
Расположение и RPI района · Dubai South
◆ Dubai South
RPI района · live
PSF
1,631
AED / sqft
Δ 30 дней
-0.51%
за 30 дней
Доходность района
6.7%
Listings
—
Полный индекс цен Дубая (RPI)→
Dubai South

Другие проекты района

Вопросы

Частые вопросы о Garnet

Сколько стоит квартира в Garnet?

Актуальные цены на Garnet (Dubai South, Дубай) — на этой странице: стоимость по планировкам, цена за кв.фут и план оплаты. Result подбирает лучшие доступные юниты и сопровождает сделку.

Как купить квартиру в Garnet?

Купить в Garnet можно через Result Family Office: подбор юнита по RSI-скорингу, бронь, оформление в DLD и выдача Title Deed. Оставьте заявку — менеджер пришлёт доступные планировки и цены.

Какая доходность аренды в Garnet?

Прогноз доходности аренды для Garnet и района Dubai South рассчитан по реальным данным DLD и показан на странице (yield по типам юнитов). Средняя по Дубаю — 6–7% валовых.

Где находится Garnet?

Garnet расположен в районе Dubai South, Дубай. Карта района, инфраструктура и индекс цен RPI района — на этой странице.

Запрос по объекту

Запросить детали по Garnet

Старший партнёр Result свяжется в течение часа. Полное досье, расчёт под ваш профиль, доступные юниты, сопоставимые здания.

Получить досье →← Все объекты
Что ещё посмотреть

Индекс рынка, другой проект и закрытая Pre-IPO сделка

Result Property Index
Индекс · live
Result Property Index

Индекс рынка Дубая в реальном времени. Сотни зданий в композите, 35+ районов. Динамика, скоринг, методология.

Открыть→
Kaia at The Valley
Объект · The Valley
Kaia at The Valley

Семейный формат виллы в масштабном мастер-проекте The Valleyразвитая community-инфраструктурарепутация Emaar как №1 девелопера регионаудалённость от городского шума с быстрым доступомвысокий потенциал роста стоимости.

Открыть→
Anthropic
Pre-IPO
Anthropic

ARR $47 млрд, обогнал OpenAI, IPO Q4 2026, цель $2 трлн

Открыть→
Подбор объекта

Не уверены какой район и какой объект?

Result сделает подбор под ваш бюджет и стратегию (cash-flow vs capital gain) по RSI-скорингу. Off-plan и ready, до 5 объектов на выбор с экономикой каждого.

WhatsApp